Villa luxueuse avec piscine à Duffel - Elégance et confort Binnenweg 201, 2570 Duffel
Réf. Duffel

IMMO C.V.D.
Prix demand造1.280.000
Superficie du terrain1.500 m²
Surface habitable382 m²

Contact IMMO C.V.D.

Cette villa prête à être habitée, allie espace, élégance et luxe dans un cadre unique. Située dans un quartier calme et verdoyant à proximité de la Nete, un paradis pour les randonneurs et cyclistes, et en position central entre Gand, Anvers et Bruxelles, cette villa allie intimité et accessibilité. La gare de Duffel se trouve à seulement 10 minutes à vélo.

Le joli jardin devant, avec un parking pour six voitures, mène à un hall d’entrée imposant. Les espaces de vie lumineux, dont une cuisine luxueuse équipée d’appareils AEG et Miele, offrent une belle vue sur le jardin et la piscine. Un espace professionnel comprenant trois pièces, rend cette maison idéale pour les professions libérales, avec la possibilité de le réintégrer à l’espace de vie.
Vous trouverez également un bureau ouvert, une toilette pour les invités et une buanderie spacieuse.

Au premier étage, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et luxueuse et un dressing. Une deuxième salle de bain avec douche à l’italienne et une toilette séparée garantit un confort supplémentaire.

Le grenier de 50 m², avec foyer au gaz et climatisation, est parfait comme studio ou espace de détente.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans les salles de bain.
Finitions haut de gamme avec parquet et pierre naturelle dans toute la maison.

Le jardin clôturé avec trois terrasses, une piscine et un garage offre calme et luxe.

Pourquoi choisir cette villa ?
Espace : quatre chambres, un studio, deux salles de bains et un cabinet
Luxe : finitions de haute qualité
Emplacement : vert et central
Flexibilité : parfait pour les familles, les travailleurs à domicile et les professionnels.

ID de propriétéDuffel
Prix demand造1.280.000
Type de maisonVilla
Surface habitable382 m²
Terrasopp.40 m²
Superficie du terrain1.500 m²
Année de construction2006
Année de rénovation -
Chambres à coucher4
Salles de bains2
Garages1
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 2.699
EPC149 kWh/m²
Code unique20250317-0003555430-RES-1
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir Oui
Occupation urbanistique Zone d'habitat
Droit de préemption Non
Assignation Non
Décision judiciaire Non

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