Magnifique duplex-penthouse dans un projet d'exception ! Parvis Chantecler bus A31, 1180 Uccle

—Réf. 6609876

COMPOSITION

DUPLEX-PENTHOUSE A31 - 3e et 4e étages - 297 m² - 5 chambres - Terrasse/jardin et terrasse de SE à NO

3e étage
- Hall d'entrée
- WC invités
- Vaste séjour de 45,8 m² avec cuisine ouverte super-équipée
- Terrasse/jardin de 62 m²
- Chambre 1 de 13,4 m² et coin douche attenant (double lavabo, douche, WC)
- Chambre 2 de 9,9 m² et coin douche attenant (lavabo, douche)
- Chambre 3 de 10,5 m² et salle de douche attenante (lavabo, douche)
4e étage
- Buanderie
- Suite : chambre 4 de 15,8 m², dressing, salle de douche (lavabo, douche, WC)
- Suite parentale : chambre 5 de 16,2 m², dressing, salle de douche (double lavabo, douche) et WC séparé
- Terrasse de 20 m²

Au rez-de-chaussée
- Jardin commun
- 16 emplacements pour vélos

Au sous-sol
- 14 emplacements de parking avec précablage pour installation d'une borne de recharge (1 ou 2 emplacements obligatoire(s) en supplément)
- Cave incluse
- Local vélos sécurisé pour 24 vélos (possibilité d'alimentation électrique sur demande)

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.
Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur.

CARACTERISTIQUES

- Façades de l'église : briques de parement de ton rouge + isolation de l'intérieur. Nouvelles façades : enduit ou bardage sur isolant
- Châssis en aluminium gris anthracite, double ou triple vitrage, verre de sécurité au rez-de-chaussée
- Toitures inclinées en tuiles de ton rouge
- Fenêtres de toit de type "Velux" en bois gris anthracite sur les parties inclinées de la toiture
- Garde-corps des terrasses et balcons en acier ou aluminium
- Isolation thermique et phonique poussée
- Chauffage et production d'eau chaude via chaudières individuelles à condensation à haut rendement au gaz
- Ventilation double-flux dans la partie nouvelle construction et simple-flux dans la partie rénovation profonde
- Jardins privatifs engazonnés, haies plantées, clôtures en châtaignier
- Jardin commun aménagé
- Citerne de récupération des eaux pluviales de +/- 27.000 L pour l'entretien des communs, l'arrosage des jardins et l'alimentation des WC
- Porte de garage télécommandée

Les appartements disposent de finitions de qualité :

- Porte d'entrée anti-effraction et résistante au feu durant 30min (EI30), fermeture à 3 points
- Cuisine super-équipée de haute qualité (AMBIANCE CUISINE)
- Salle(s) de bain/douche meublée(s) et équipée(s) (DESCO)
- Sols : parquet semi-massif en chêne (halls, séjour, cuisine, chambres) à choisir chez un fournisseur désigné selon budget et carrelage grès cérame 60x60cm (sdb et sdd, WC et buanderie), choix entre 3 couleurs
- Faïence murale toute hauteur autour du bain et/ou de la douche
- Thermostat d'ambiance dans la salle de séjour
- Vidéophone