BEN nieuwbouw met o.a. 3 slpk. Verkoop onder RR (2% of 12%) Olenseweg 104, 2260 Westerlo

—Réf. 6350248

Ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op een breed perceel van 742 m². Zeer lichtrijk en volledig ingericht met badkamermeubel en toiletten. Afwerking voor keuken, handenwasser, verlichting,... zijn zelf te voorzien. Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)

Ligging: Een centrale ligging in de parel der Kempen tussen Voortkapel, Tongerlo en Westerlo. Met vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313. Alle faciliteiten zoals scholen, winkels en horeca zijn vlakbij.

Indeling: 0: carport, inkomsas/berging/wasplaats, leefkeuken, zithoek, bureel, inkomhal met trap, WC +1: nachthal, badkamer, 3 slaapkamers, berging, WC buiten: ruime tuin

beschrijving: Deze nieuwbouwwoning is ingericht met bad, inloopdouche, badkamermeubel en toiletten. De verkoop valt onder registratierechten. D.w.z. 12% of slechts 2% indien de koper aan de voorwaarden voldoet.

Deze moderne woning werd voorzien van de nieuwste technieken en volledig gezet naar hedendaagse normen. Zo werd de woning uitgerust met zonnepanelen, een lucht/water warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D en regenwaterrecuperatie (10.000L).

Een solide constructie met een speels karakter gecreërd door insprongen, gecombineerd met een kwalitatieve afwerking, maakt dit een zéér mooi geheel. Ook de vrijheid om de keuken naar eigen smaak en budget af te werken is een grote troef.

Via het inkomsas grenzend aan de carport komen we de woning binnen. Deze ruimte doet ook dienst als technisch lokaal en is uitgerust met voorzieningen om een wasplaats te creëren.
Aansluitend is er de leefkeuken voorzien waar een hedendaagse opstelling met kookeiland en lange eettafel moeiteloos past.
De tuin sluit naadloos aan met de keuken dankzij een grote schuifraam en handige achterdeur. Hierdoor valt er ook ongelofelijk veel licht binnen.
Vervolgens is er de leefruimte/zithoek die ook op haar beurt over een aangename connectie met de tuin beschikt.
Vooraan de woning is een aparte bureauruimte (of speelkamer) voorzien.
De inkomhal met trap en apart toilet baadt in het licht en brengt ons bij de 1ste verdieping.

Op de 1ste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk 18m², 11m² en 10m².
Ook de badkamer met inloopdouche, bad en badkamermeubel (Villeroy & Boch) vindt u hier terug.
Een apart toilet en bijkomende berging maken de 1ste verdieping compleet.

Buiten werd de tuin volledig ingezaaid met gras en is de oprit en verharding rondom de woning voorzien.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag