Uitzonderlijke duplex met twee terrassen (+ garagebox) Amerikalaan 33 bus 0401, 3000 Leuven
Réf. 3983479

HOMIÉS
Prix demand造795.000
Superficie du terrain180 m²
Surface habitable180 m²

Contact HOMIÉS

In de bekende residentie De Wandeleer bieden wij u dit prachtige duplex-appartement aan, gelegen aan de Amerikalaan (de Lei), een van de meest exclusieve en strategische locaties van Leuven. Op een boogscheut van de Mechelsestraat, Vismarkt, Grote Markt en tal van gezellige koffiebars, restaurants en winkels. Bij binnenkomst ervaart u meteen de charme, de lichtinval en het ruimtegevoel van dit unieke appartement. De mooie leefruimtes op het instapniveau geven toegang tot twee ruime, privacyvolle terrassen met een uniek uitzicht. De apart geïnstalleerde keuken is functioneel uitgerust en voorzien van een gezellige ontbijthoek. Tevens voorziet de inkomgang in een apart gastentoilet. Een design steektrap leidt ons hogerop naar het slaapniveau met drie ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een ensuite dressing en badkamer (ligbad/douche, wastafel en toilet). Daarnaast is er een tweede douchekamer (douche, wastafel en toilet) en een was- en bergruimte. Extra troeven: een riante garagebox voor twee wagens (inclusief in de vraagprijs), een kelder, een conforme elektrische keuring en een EPC van 105 kWh/m². Dit appartement biedt luxe en comfort op een uiterst centrale locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ruimtelijke woonervaring in Leuven. Heeft u interesse of wenst u graag meer informatie? Contacteer ons vrijblijvend via 016 22 82 22 of info@homies.be. Wij helpen u graag verder! Een aanrader!

ID de propriété3983479
Prix demand造795.000
Type de maisonAppartement
Surface habitable180 m²
Terrasopp. -
Superficie du terrain180 m²
Année de construction1994
Année de rénovation2023
Chambres à coucher3
Salles de bains2
Garages1
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 1.902
EPC105 kWh/m²
Code unique2677434
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir-
Occupation urbanistique Zone d'habitat ayant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption Non
Assignation Non
Décision judiciaire-

Contact HOMIÉS