Moderne villa met duurzaam Design Alexianenweg 39, 2530 Boechout

—Réf.  W-02XUK5

Deze moderne villa biedt een perfecte combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid. De woning, gebouwd in 2011, onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen, zoals een EPC A-score van slechts 40 kWh dankzij de 34 zonnepanelen en zonneboiler. Daarnaast is de woning rolstoelvriendelijk door de aanwezigheid van een hydraulische lift, waarmee alle verdiepingen moeiteloos bereikbaar zijn.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, uitgerust met ingebouwde vestiairekasten en een gastentoilet. Daarnaast is er een grote multifunctionele ruimte die kan dienen als praktijkruimte of als twee extra slaapkamers. De gelijkvloerse verdieping beschikt verder over een slaapkamer met zicht op de tuin en een master slaapkamer met een ingebouwde dressing. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een ligbad. De dubbele garage met sectionale poort biedt voldoende ruimte, inclusief een praktische technische ruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de open leefruimte die dankzij de grote raampartijen geniet van veel lichtinval, gecombineerd met een eetkamer en een moderne, strakke keuken met een centraal kookeiland en een aangrenzende berging. Deze verdieping geeft toegang tot een royaal terras met een uitstekende zonneoriëntatie, bestaande uit een overdekt gedeelte van circa 26,5 m² en een open gedeelte van circa 37 m².
De villa is uitgerust met talloze extra voorzieningen, zoals een waterput van 10.000 liter, een bliksemafleider, en een Incert-gecertificeerd alarmsysteem. Daarnaast profiteert de woning van groene stroomcertificaten, een ventilatiesysteem D en vloerverwarming. Voor extra wooncomfort is er een Bose muziekinstallatie geïnstalleerd. Buiten vindt u nog een extra garage of tuinhuis van 18 m² en een elektrische poort die zorgt voor beveiliging en gemak.
Deze woning combineert een prachtig architecturaal ontwerp met toekomstgerichte technologieën en hoogwaardige materialen, waardoor ze perfect is voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele leefomgeving.
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met belangrijke haltes zoals treinstations, tram- en bushaltes op minder dan 2 km afstand. Onderwijsvoorzieningen, zoals kleuter- en middelbaar onderwijs, zijn redelijk bereikbaar te voet of met de fiets. Winkels en diensten, waaronder supermarkten en andere winkels, zijn ook redelijk bereikbaar op dezelfde manier. Voor ontspanning, sport en cultuur geldt hetzelfde, met bibliotheken, bioscopen en sportaccommodaties in de buurt. Gezondheids- en zorgvoorzieningen, zoals dokters en ziekenhuizen, zijn goed bereikbaar te voet of met de fiets.