Manoir JH Volksstraat 58, 2000 Antwerpen

—Réf. 173

Superbe hôtel particulier Beaux-Arts – une icône dans la Volkstraat
Situé dans le quartier animé du Zuid à Anvers, à seulement 150 mètres du Musée des Beaux-Arts, cet impressionnant hôtel particulier de style Beaux-Arts, conçu en 1902 par l’architecte Jos Hertog, est un véritable chef-d'œuvre. Avec sa façade richement décorée, ses détails authentiques et son confort moderne, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs d’architecture historique.

Un chef-d’œuvre architectural
La majestueuse façade Beaux-Arts attire immédiatement le regard avec ses détails raffinés et son allure imposante. L’intérieur conserve de nombreux éléments originaux, tels que des plafonds ornés, des moulures décoratives et de magnifiques boiseries. En 2010, un observatoire spectaculaire a été ajouté sur le toit, inspiré d’une passerelle de navire, apportant une touche unique à la propriété.

Disposition et possibilités
Avec une surface totale d’environ 796 m² répartie sur cinq étages, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial de 185 m², avec un jardin attenant de 78 m² – parfait pour un commerce, une galerie ou un établissement horeca. Les étages supérieurs abritent un vaste appartement comprenant plusieurs terrasses, cinq chambres et quatre salles de bain. La disposition flexible permet de combiner habitation et activité professionnelle ou de créer plusieurs unités résidentielles, offrant ainsi un potentiel important pour les investisseurs.

Emplacement idéal dans le Zuid
La propriété est située dans un emplacement de choix sur la Volkstraat, l’une des rues les plus prisées et dynamiques d’Anvers. Vous y trouverez un mélange de boutiques élégantes, de restaurants branchés et de hauts lieux culturels. Le nouveau parc du Zuid se trouve à seulement 300 mètres, et le centre historique d’Anvers est à 1 kilomètre. Les transports en commun sont accessibles à 150 mètres, et la proximité du Ring d’Anvers garantit une excellente connectivité.

Atouts supplémentaires
Nombreux détails authentiques qui renforcent le caractère du bien
Terrasses et un toit-terrasse offrant une vue imprenable
Label EPC B (182), rare pour une propriété de cette époque
Libre d’occupation ou de location
Une opportunité exceptionnelle
Cet hôtel particulier de style Beaux-Arts est un rare joyau patrimonial bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, combinant charme historique et commodités modernes. Idéal pour les passionnés d’architecture ou les investisseurs à la recherche d’un bien unique avec un grand potentiel.

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