Met weids uitzicht op achterliggend waardevol agrarisch gebied gelegen, onder binnenhuisarchitectuur van Steven van Dooren, prachtig high-end luxueus afgewerkt nieuwbouw hoekappartement met zonnig ZW-terras E-peil van -14!
Modern en tijdloos wonen, op wandelafstand van het centrum van ’s Gravenwezel.
Zonnig terras van ca. 20m²: zon van ca. 11.00u tot zonsondergang : volledige privacy!
Indeling:
Hal op parketvloer in Hongaarse punt, vestiairekast en gastentoilet met handenwasser in natuursteen, CEA kraan, gebeitste eiken meubel . Vanuit de inkom wordt je direct naar het leefgedeelte getrokken omwille van het weidse achterliggende uitzicht!
Centrale leefkeuken met kookeiland. Deze keuken is eveneens op parketvloer in Hongaarse punt en voorzien van natuurstenen werkbladen & achterwand “Pietra dei Medici”. Kastenwand (10,5m lang) in gebeitst eikfineer. De exclusieve BlackLine Miele inbouwtoestellen (combi stoomoven/oven, combi oven/microgolf, warmhoudlade) zitten verscholen achter een 180° pivoterende deur. Voorts Liebherr ijskast met diepvriezer combi & Miele autodos vaatwasser, gootsteen + CEA kraan. Kookeiland voorzien van Novy Panorama inductiekookvuur met downdraft dampkap. Zithoek met tv-meubel “Pietra dei Medici”. Living en keuken = 48m².
Wasplaats: machines op werkhoogte, onderliggende uittreklades en bovenliggend schabben, ventilatiesysteem D en eigen privatieve warmtepomp. Werkblad in Pietra dei Medici, gootsteen met Quooker kraan én bergingskasten en elektrisch wasrek, vloer in Italiaanse Kronos Nativa travertin (formaat 120/120).
Suite: hoofdslaapkamer met airco en muziek, ensuite dressing met stoffen/eiken bekleding, muziek, richtbare spots (om kunst uit te lichten).
Schuifdeur naar luxe afgewerkte badkamer. De badkamer is voorzien van muziek, zeer royale inloopdouche met én CEA regendouche en CEA handdouche. Douche met zowel vloer als wandverwarming, ledstrip, spots én in verstek uitgewerkte nis voor de doucheproducten. Badkamermeubel eveneens in gebeitste eik en “Pietra dei Medici”, CEA kraan, spiegels afgewerkt met brons. Apart toilet. De vloer + wanden van de douche in Italiaanse Kronos Nativa travertin tegels (formaat 120/120).
Via 2de schuifdeur naar 2de slaapkamer (eveneens bereikbaar vanuit de hal). Deze kamer is heden in gebruik als wellness en voorzien van een Healtmate ingebouwde therapeutische IR sauna voor 3 personen, uiteraard is ook hier eveneens muziek aanwezig. De sauna kan (indien gewenst) verwijderd worden zodat de kamer als volwaardige slaapkamer gebruikt kan worden.
Extra's:
+ 26 meter aan op maat gemaakt schrijnwerk uitgevoerd door Uyyterhoeven
Ingebouwde Daikin airco's in living & slaapkamer - Automatische screens
B&O muziekinstallatie - Zennio domotica - KNX
Vloerverwarming (+ wandverwarming douche) Daikin warmtepomp
10 privatieve zonnepanelen - 3 fasige elektra - 3-fasige Huawei hybride omvormer - alarminstallatie
Plafondhoge blokdeuren -schuifdeuren - bronzen blindscharnieren en grepen - bronzen Quincalux klinken - Italiaanse CEA kranen - extra veiligheidsdeur (voordeur) organisch afgeronde muren - verlaagd plafond + ingebouwde plafondgordijnrails, muziek, spots etc.
2 zeer brede (=6,2m breed) autostaanplaatsen + 2 kelderbergingen (9m² + 4m²) bij aan te kopen: € 75.000,-
Alle linnen gordijnen, verduisterende duettes gordijnen, inbouw- en opbouwverlichting inclusief!
Algemeen:
Ventilatiesysteem D
Regenwaterrecuperatie voor toiletten + buitenkraan
Geen onroerende voorheffing eerste 5 jaar door laag E-peil
Lage gemeenschappelijke kosten = €123,-/maand
Verkoop onder BTW-stelsel!
