Karaktervol en uniek landhuis op een terrein van 1278m² te Halen. Zelemstraat 2, 3545 Halen

—Réf. 11/0206

Uniek en goed gelegen landhuis met +-330m² woonbeleving ligt op een perceel van 1278m² te Halen. Deze beschikt over een grote leefruimte met aansluitende keuken, 3 slaapkamers, verschillende nog te definiëren ruimtes. Deze unieke en gerenoveerde woning in Halen heeft tal van de authentieke elementen.
Het pand dient opgefrist/ licht gerenoveerd te worden.

Indeling;
De mooie houten voordeur staat centraal en deelt het pand makkelijk op in het privé gedeelte en het "kantoor" gedeelte. Het ruim kantoor bevindt zich aan de linkerzijde. Deze zone kan makkelijk worden betrokken bij het privé gedeelte.
De ruime en lichtrijke leefruimte met marmeren schouw heeft een open haard wat de ruimte die extra gezellige touch geeft. Aansluitend is er de te renoveren keuken met naastliggende technische berging. Zowel de leefruimte als naastliggende ruimtes hebben een vlotte toegang tot de tuin/terras. Er zijn visualisaties beschikbaar met de verschillende mogelijkheden. Aan de linkerzijde van de trapzone is er het "kantoor"gedeelte. Hier zijn verschillende invullingen mogelijk. Op de bovenverdieping zijn minimaal 3 ruime slaapkamers en een mooi uitgeruste en grote badkamer voorzien. De mastersuite heeft nog aansluitend een ruime dressing. Idem wat betreft de andere slaapkamer aan de linkerzijde van het pand. Met de zone in de torenkamer zijn er ook nog verschillende andere invullingen mogelijk. Deze is bereikbaar met een volwaardige trap.
De grote onderhoudsvriendelijke tuin is volledig afgesloten en heeft een automatische dubbele houten poort.
Aan de voorzijde van het gebouw zijn nog 2 extra parkingplaatsen op de grasverharding voorzien.

Buitengewone kenmerken:
+ Karaktervol en uniek landhuis
+ Grondige renovatie
+ -330m² boeiende woonbeleving
+ Lichtrijk pand
+ Ruim en afgesloten perceel van 1278m²
+ Origineel eigendom
+ Vlotte en centraal gelegen met een makkelijke verbinding naar naastliggende gemeenten en
autostrade
+ Unieke en degelijke bouwstijl-structuur
+ Charmante en authentieke elementen bleven bewaard doorheen de jaren
+ Praktische ruime indeling van de ruimtes met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 330m²
+ Wonen en werken kan hier perfect gecombineerd worden
+ Meer dan voldoende parkeermogelijkheden
+ Zonnepanelen

Epc D