Nieuwbouw te koop met registratierechten Schuttersstraat 4 bus A, 3210 Lubbeek

—Réf. 2794/TK/12/2024

Deze exclusieve en instapklare villa van 2023 biedt ruimte, licht en hoogwaardige afwerking en bevindt zich in het groene Pellenberg.

Bij binnenkomst leidt een houten trap ons naar de lichtrijke leefruimte. Hier creëren vloer-tot-plafond glaspartijen een onmiddellijke verbinding met de tuin. De aangrenzende eetkamer en stijlvolle open keuken zijn voorzien van moderne, ingebouwde Miele toestellen en bieden alle comfort. Een paar treden lager bevindt zich een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, speelruimte of aparte TV-kamer. Verder is er een praktische inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers op parket en 2 volledig uitgeruste badkamers. Daarbovenop biedt de afgewerkte zolder extra opslagruimte.

De villa staat op een royaal en rustig gelegen perceel op het einde van een doodlopende straat.

De tuin wordt gekenmerkt door natuurlijke hoogteverschillen die extra karakter en privacy bieden. De ligging combineert het beste van 2 werelden: landelijke sereniteit en een uitstekende bereikbaarheid.

Technologische en ecologische troeven maken deze woning helemaal future-proof: een geothermische warmtepomp met verticale captatie en passieve koeling, ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie, regenwaterrecuperatie, 3-dubbele zonwerende beglazing, domotica, een alarmsysteem en maatwerk kasten. Dankzij het uitstekende E-peil van -6 voldoet deze villa aan de strengste normen.

Deze luxueuze en energiezuinige woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en tijdloze klasse in een rustige natuurlijke omgeving.

Contacteer ons voor meer info en een bezoek ter plaatse!
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be