Majestueuse maison de maître Frederik Lintsstraat 39, 3000 Leuven

—Réf. 8451355

Cette maison de maître prête à emménager, située au cœur de Louvain, combine la majesté historique et le charme avec le luxe moderne. Située à proximité du parc de la ville et dans une rue calme (cyclable), elle offre un mélange idéal de tranquillité et de vie urbaine. La maison, construite en 1907 selon les plans de G. Decock, a été rénovée avec respect pour ses éléments authentiques et dispose d'un jardin privé avec terrasses ensoleillées. Avec un terrain de 4a 3ca et une surface habitable d'environ 400 m², la maison offre beaucoup d'espace et de confort. Le hall d'entrée majestueux mène à la cuisine entièrement rénovée et au vaste salon avec ses salons. La cuisine, équipée d'un îlot central et de finitions de haute qualité, est reliée à la salle à manger et au coin salon, idéal pour des repas conviviaux. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. Le salon et les salons, avec leur parquet en chêne et leur cheminée, dégagent une classe intemporelle, renforcée par les hauts plafonds ornés de moulures d'origine.

Avec une surface utile d’environ 400 m², la maison est agencée comme suit :

-1 : Un sous-sol de 50 m², accessible depuis le hall d'entrée, comprenant deux caves de rangement et une chaufferie.

0 : Un hall d'entrée très spacieux et large avec un WC séparé et un escalier. Le salon et les salons offrent un coin salon convivial avec cheminée et un coin repas et salon baigné de lumière, avec accès à la terrasse et au jardin. La cuisine entièrement rénovée est équipée de placards intégrés, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, îlot central avec 5 foyers à gaz et hotte, et a accès à la terrasse et au jardin. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses de 40 m², aménagées en pierre bleue.

+1 : Un hall de nuit spacieux, une chambre à l'avant avec balcon et une salle de bain attenante avec baignoire, douche, WC et double lavabo, une chambre à l'arrière avec lavabo et vue sur le jardin.

+2 : Un hall de nuit spacieux, une chambre à l'avant avec balcon et lavabo, une chambre à l'arrière avec lavabo et vue sur le jardin, et une salle de bain avec douche et WC.

+3 : Un hall de nuit, un grand studio duplex avec cuisine privée, et une salle de bain avec douche à l'italienne, WC, lavabo et armoires encastrées.

En option, vous pouvez acheter une ou deux places de parking, situées à seulement 50 mètres à pied de la maison, pour plus de commodité dans cet emplacement central.

Extras :
- 14 panneaux solaires
- Une ou deux places de parking, situées à seulement 100 mètres à pied (option d'achat)
- EPC B - 177 kWh/m²/an
- Électricité – Conforme