Immeuble d'angle historique superbement rénové Kwaadham 105, 9000 Gent
Réf. 6293256

Immodôme
Prix demand造1.125.000
Superficie du terrain121 m²
Surface habitable271 m²

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Au croisement de la Ridderstraat et de la Kwaadham, au pied de la cathédrale Saint-Bavon, du Oude Beestenmarkt et du Reep, se trouve cet endroit fantastique, au centre de Gand, où vous ferez l'expérience d'une étonnante tranquillité à l'intérieur. En effet, il s'agit d'un quartier résidentiel où il n'y a pas de circulation. La maison de gauche date de 1746, celle de droite est même plus vieille d'un siècle ! Il n'est pas surprenant que les touristes prennent souvent une photo de cette maison d'angle historique. Plus tard, les deux maisons ont été fusionnées pour former le plan actuel. La propriété a été entièrement rénovée aux normes contemporaines en 2019, en préservant heureusement les éléments authentiques et le style charmant de la façade avant.

Dans le hall d'entrée, des vitres plombées en acier séparent la pièce principale de la grande salle à manger sur parquet en chêne à voile français et cheminée authentique. Dans le salon attenant, avec un haut plafond, une cheminée authentique (possibilité de cheminée au gaz) et de grandes baies vitrées, vous disposez de suffisamment d'espace pour un coin salon XL. Depuis la cuisine entièrement équipée, avec des appareils Miele haut de gamme, vous donnez sur la terrasse du jardin avec son magnifique lilas et son abri de jardin fermé. La porte d'accès à l'entrée arrière sur la Ridderstraat est très jolie et pratique. Pièce de rangement dans la cave sèche.

Au +1, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec salle de bain et une avec dressing. Un escalier en acier mène à la mezzanine, actuellement un bureau. Au niveau +2, une autre chambre magnifique vous attend sous la charpente en bois d'origine. La pièce séparée (techn.) peut être convertie en une troisième salle de bain en suite.

Un endroit unique et spécial pour réaliser vos rêves.

ID de propriété6293256
Prix demand造1.125.000
Type de maisonVilla
Surface habitable271 m²
Terrasopp. -
Superficie du terrain121 m²
Année de construction -
Année de rénovation2019
Chambres à coucher3
Salles de bains2
Garages -
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 773
EPC246 kWh/m²
Code unique-
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques Non
Permis de lotir Non
Occupation urbanistique Autre
Droit de préemption Non
Assignation Non
Décision judiciaire-

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