Petite Espinette - Villa de charme avec domaine paysager 1640 Rhode-Saint-Genese

—Réf. 12/0045

Dans le quartier le plus prisé de Rhode-Saint-Genèse, à la lisière d'Uccle, se dresse une villa de charme d'une superficie brute de ± 630 m² (selon PEB). Édifiée en 1907, elle a été entièrement rénovée par Esther Gutmer (3ème bureau), qui lui a insufflé un esprit contemporain tout en préservant son caractère d'origine.
La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 68 ares, conçu par l'architecte paysagiste Wirtz. Ce cadre idyllique est agrémenté d'arbres remarquables, d'une piscine à débordement en mosaïques avec volet solaire et d'un court de tennis.
La villa principale comprend un hall d'entrée menant aux réceptions : salon avec feu ouvert, salle à manger et cuisine en aluminium brossé entièrement équipée avec coin repas. Un espace bureau avec salon complète ce niveau. Au premier étage se trouve la suite parentale (dessinée par Andrée Putman) avec chambre, salon, dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bains attenante et terrasse. Le deuxième étage abrite deux chambres partageant une salle de bains. Le sous-sol dispose d'une cave à vin, d'une cave de rangement et d'une cave technique.
Les dépendances incluent un studio de service avec buanderie indépendante, une salle de fitness, un espace bien-être, un bureau, et une maison de gardien indépendante avec séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain. La propriété dispose également d'un garage chauffé pour sept voitures et d'un système d'alarme.