Wilrijk | Karaktervolle HOB met ZW-tuin te Park den Brandt Berkenlaan 43, 2610 Wilrijk

—Réf. 6684123

Karaktervolle en charmante halfopen bebouwing in zakelijke art-decó stijl, ideaal gelegen op een prachtig zuidwest georiënteerd perceel in de prestigieuze villawijk Park den Brandt.

Deze unieke woning bevindt zich op een absolute toplocatie nabij het Nachtegalenpark, Middelheim, openbaar vervoer, winkels, trendy eetgelegenheden, scholen, ziekenhuizen en belangrijke in- en uitvalswegen.

Bij binnenkomst betreedt u de stijlvolle centrale traphal, verlicht door een lichtkoepel.
De ruime en lichtrijke leefruimte, afgewerkt met visgraatparket, hoge plafonds 3,2m, moulures, elegante boog, straalt karakter en charme uit. Deze omvat een eetkamer, een salon en een zithoek.
De ingerichte keuken is voorzien van talrijke opbergkasten, toestellen (gasvuur, dampkap, afwasmachine, oven, dubbele spoelbak, ijskast) en een gezellige ontbijthoek. Zowel de leefruimte als de keuken geven uit op het zonnige terras en de tuin. Verder vindt u in de hal een aparte vestiaireruimte en een gastentoilet.

Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping, waar een lichtrijke nachthal met apart toilet toegang biedt tot vier comfortabele en lichtrijke slaapkamers met hoge plafonds van 3m:

Slaapkamer 1 op plancher ca. 3,55m x 4.34m
Slaapkamer 2 op visgraatparket ca. 4,46m x 5,37m
Ingerichte badkamer voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een dubbele lavabo in een meubel.
Slaapkamer 3 op plancher ca. 4,27m x 4,18m
Slaapkamer 4 op plancher ca. 3,42m x 3,21m

Op de tweede verdieping bevindt zich een extra een extra slaapkamer/bureau, een badkamer met een dubbele lavabo en een douche, een ruime zolderkamer, en een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, ontspanningsruimte, fitnessruimte, yogastudio of thuiswerkplek. Dankzij de royale afmetingen en flexibele indeling biedt deze verdieping tal van mogelijkheden om aan diverse woon- en leefbehoeften te voldoen.

Daarnaast beschikt de woning over een opbergzolder en een volledig onderkelderde verdieping, ingedeeld in meerdere functionele ruimtes. De kelderverdieping is bovendien rechtstreeks toegankelijk vanuit de tuin.

Ook is er een ruime afgesloten GARAGE van ca. 5m x 6,6m met een indrukwekkende hoogte van 3,1m, uitgerust met een automatische poort en welke rechtstreekse toegang geeft tot de tuin.

Deze karaktervolle en lichtrijke art-decó woning op een absolute toplocatie biedt niet alleen een unieke uitstraling, maar ook een prachtige zuidwestgerichte tuin waar u in alle rust kunt genieten.


BIJZONDERHEDEN:
* Karaktervolle en charmante halfopen bebouwing in zakelijke art-decó stijl
* Zeer lichtrijke woning met zuidwest georiënteerd perceel
* Aparte ruime garage met automatische poort
* Tal van karaktervolle elementen: originele vloeren, parketvloeren, hoge plafonds
* Volledig onderkelderd, zolderberging
* Verwarmingsketel op gas (2020)