Appartement de prestige au cœur de la ville et au calme
Rue de la Pépinière 20 bus A51, 1000 Bruxelles—Réf. 6617641
COMPOSITION
Appartement A51 - 5e étage - 207,4 m² - 3 chambres - Terrasses SE et NO
- Hall d'entrée
- WC invités
- Espace vestiaire
- Séjour de 58 m² avec cuisine semi-ouverte super équipée et arrière cuisine
- Terrasse de 59,3 m²
- Chambre 1 de 26,6 m² avec dressing
- Salle de bains attenante (baignoire, douche, double lavabo, wc)
- Terrasse de 10,6 m²
- Buanderie
- Hall de nuit
- WC séparé
- Chambre 2 de 16,6 m² et salle de douche attenante (lavabo, douche)
- Chambre 3 de 17,6 m² et salle de douche attenante (lavabo, douche)
- Terrasse de 8,8 m²
Rez-de-chaussée
- Local vélos-cargo sécurisé
- Jardin commun dessiné par un paysagiste
Sous-sol
- Caves (1 cave comprise par appartement)
- Emplacements de parking permettant l'installation de bornes de recharge électrique (1 parking obligatoire en supplément)
- Local vélos sécurisé (-1)
- 4 emplacements moto (-1 et -2)
Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur.
CARACTERISTIQUES
- Façade avant en pierre naturelle de teinte claire (étages 5 et 6 en bardage métallique ou en fibro-ciment de teinte foncée)
- Façade arrière en enduit sur isolant de teinte claire (étages 5 et 6 en bardage métallique ou en fibro-ciment de teinte foncée)
- Garde-corps des terrasses et balcons en panneaux de verre
- Châssis en aluminium thermolaqué, double ou triple vitrage à isolation renforcée
- Ventilation à double-flux mécanique avec mode "free cooling"
- Production de chaleur (chauffage et eau chaude) via chaudière individuelle au gaz à condensation
- Isolation acoustique et thermique poussée
- Citerne de récupération des eaux pluviales pour l'arrosage des abords et l'entretien des communs
L'appartement dispose de finitions de qualité avec notamment :
- Porte d'entrée blindée et coupe-feu avec judas (serrure de sécurité 3 points min.)
- Parquet en chêne semi-massif dans les halls, séjour (parfois cuisine) et chambres
- Carrelage en grès cérame dans les salles d'eau, WC et buanderie (parfois cuisine)
- Chauffage au sol
- Cuisine super-équipée AMBIANCE CUISINE de fabrication allemande, plan de travail en quartz
- Electroménager MIELE : lave-vaisselle, taque à induction, four multi-fonction, frigo+surgélateur
- Hotte NOVY, évier et robinet BLANCO
- Salles de bain/douche meublées et équipées avec matériel de qualité (VILLEROY & BOCH, DURAVIT,...)
- Faïence murale toute hauteur autour du bain et/ou de la douche
- Thermostat d'ambiance hebdomadaire dans le séjour
- Vidéophonie
Possibilités de personnalisation si l'avancement des travaux le permet : choix dans les couleurs des meubles de cuisine et sdb, des carrelages et du parquet.
Appartement A51 - 5e étage - 207,4 m² - 3 chambres - Terrasses SE et NO
- Hall d'entrée
- WC invités
- Espace vestiaire
- Séjour de 58 m² avec cuisine semi-ouverte super équipée et arrière cuisine
- Terrasse de 59,3 m²
- Chambre 1 de 26,6 m² avec dressing
- Salle de bains attenante (baignoire, douche, double lavabo, wc)
- Terrasse de 10,6 m²
- Buanderie
- Hall de nuit
- WC séparé
- Chambre 2 de 16,6 m² et salle de douche attenante (lavabo, douche)
- Chambre 3 de 17,6 m² et salle de douche attenante (lavabo, douche)
- Terrasse de 8,8 m²
Rez-de-chaussée
- Local vélos-cargo sécurisé
- Jardin commun dessiné par un paysagiste
Sous-sol
- Caves (1 cave comprise par appartement)
- Emplacements de parking permettant l'installation de bornes de recharge électrique (1 parking obligatoire en supplément)
- Local vélos sécurisé (-1)
- 4 emplacements moto (-1 et -2)
Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur.
CARACTERISTIQUES
- Façade avant en pierre naturelle de teinte claire (étages 5 et 6 en bardage métallique ou en fibro-ciment de teinte foncée)
- Façade arrière en enduit sur isolant de teinte claire (étages 5 et 6 en bardage métallique ou en fibro-ciment de teinte foncée)
- Garde-corps des terrasses et balcons en panneaux de verre
- Châssis en aluminium thermolaqué, double ou triple vitrage à isolation renforcée
- Ventilation à double-flux mécanique avec mode "free cooling"
- Production de chaleur (chauffage et eau chaude) via chaudière individuelle au gaz à condensation
- Isolation acoustique et thermique poussée
- Citerne de récupération des eaux pluviales pour l'arrosage des abords et l'entretien des communs
L'appartement dispose de finitions de qualité avec notamment :
- Porte d'entrée blindée et coupe-feu avec judas (serrure de sécurité 3 points min.)
- Parquet en chêne semi-massif dans les halls, séjour (parfois cuisine) et chambres
- Carrelage en grès cérame dans les salles d'eau, WC et buanderie (parfois cuisine)
- Chauffage au sol
- Cuisine super-équipée AMBIANCE CUISINE de fabrication allemande, plan de travail en quartz
- Electroménager MIELE : lave-vaisselle, taque à induction, four multi-fonction, frigo+surgélateur
- Hotte NOVY, évier et robinet BLANCO
- Salles de bain/douche meublées et équipées avec matériel de qualité (VILLEROY & BOCH, DURAVIT,...)
- Faïence murale toute hauteur autour du bain et/ou de la douche
- Thermostat d'ambiance hebdomadaire dans le séjour
- Vidéophonie
Possibilités de personnalisation si l'avancement des travaux le permet : choix dans les couleurs des meubles de cuisine et sdb, des carrelages et du parquet.
| ID de propriété | 6617641 |
|---|---|
| Prix demandé | € 1.859.000 |
| Type de maison | Appartement |
| Surface habitable | 207 m² |
| Terrasopp. | 79 m² |
| Superficie du terrain | - |
| Année de construction | 2025 |
| Année de rénovation | - |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Garages | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Revenu cadastral | - |
|---|---|
| EPC | 62 kWh/m² |
| Code unique | B+ |
| Zone inondable | Non situé dans une zone sensible |
| Prescriptions urbanistiques | - |
| Permis de lotir | - |
| Occupation urbanistique | Autre |
| Droit de préemption | - |
| Assignation | - |
| Décision judiciaire | - |
Latour & Petit Boulevard de la Woluwe 62/3, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
- Téléphone:+32.2.777.19.19
- Courriel:info@latouretpetit.be
- Site web:latouretpetit.be
