IMMEUBLE POLYVALENT AVEC APPARTEMENT SEPARE Verlatstraat 29, 2000 Antwerpen

—Réf. 6372154

Pal op het Zuid, centraal in de gegeerde Verlatstraat, vinden we dit uitzonderlijke pand terug. De mooi gerenoveerde gevel zegt veel over de unieke karakteristieken. Met een totale oppervlakte van ca 483 m², verdeeld over 4 verdiepingen. Momenteel betreft het een geheel dat opgedeeld is in een commerciële ruimte en apart woongedeelte.

Een opvallend kenmerk is het overheersend witte kleurgebruik. Deze creëert een algemeen gevoel van openheid, licht en ruimte doorheen het hele pand. Dit vinden we eveneens terug bij de vide die centraal in het pand gelegen is. Bij de renovatie zijn de authentieke elementen, zoals de originele balkenstructuur van de plafonds en de bakstenen muren, bewaard gebleven. Er werd ook gezorgd voor een moderne touch.

Via de massieve, dubbele poort krijg je toegang tot het commerciële gelijkvloers. Indrukwekkende inkomhal met perfecte ontvangstbalie of receptie. De prominent aanwezige trap lijkt eindeloos naar boven te reiken. De lichtkoepel zorgt hier voor een mooie lichtinval. De combinatie van staal en hout creëert bovendien een moderne en warme look. Het gelijkvloers is ideaal te gebruiken als handelsruimte. Een klein koertje van ca 5 m² is eveneens aanwezig.

Op de eerste en tweede verdieping achteraan zijn er momenteel verschillende kantoor- en vergaderruimtes voorzien. Hier zijn echter talloze invulmogelijkheden voor.

Polyvalentie en openheid staan hier absoluut centraal. Apart sanitair evenals een kitchenette zijn voorzien.

Het woongedeelte bevindt zich hoofdzakelijk aan de voorzijde van het gebouw en kreeg een volledig eigen ingang en traphal vanaf de straat. Zowel de eerste, tweede als de derde verdieping zijn momenteel voorbehouden hiervoor. Het betreft een tweeslaapkamerappartement met een moderne industriële afwerking. De leefruimte is ingetekend op de eerste verdieping. De keuken op de tweede verdieping is volledig geïnstalleerd en afgewerkt met een roestvrijstalen werkblad. Aparte eetkamer aan de achterzijde. Op de derde verdieping vinden we de twee slaapkamers, één aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Ook hier vinden we de originele bakstenen muren terug. Veluxramen zorgen bovendien voor een zee van licht. De slaapkamers beschikken over een en suite badkamer met ligbad/douche en lavabo. Een apart toilet is eveneens voorzien.

Een absoluut pluspunt van dit unieke pand is de praktische indeling. De overgang tussen het huidig residentieel en commercieel gedeelte is heel harmonisch uitgewerkt. Wonen en werken kunnen namelijk ook perfect apart functioneren.