Exclusieve villa van 564m² met gastenverblijf van 165m2 vlakbij de Nederlandse grens! Weertersteenweg 387, 3640 Kinrooi Molenbeersel
Réf. 5869800

Christoffels
Prix demand造899.000
Superficie du terrain1.548 m²
Surface habitable730 m²

Contact Christoffels

Deze riante villa werd gebouwd in 1998 op een perceel van 1.548m². De villa is afgewerkt m.b.v. zeer hoogwaardige en kwalitatieve materialen. Grote troeven van het goed zijn het riante bureel dat toegankelijk is via een aparte ingang en het gastenverblijf, ook toegankelijk via een aparte ingang. 

Indeling:

Hoofdgebouw (564 m2):
Op het gelijkvloers biedt de royale inkomhal via een dubbele deur toegang tot de riante woonkamer met open haard. Via de woonkamer kunnen vervolgens een aparte tv-ruimte bereikt worden met open haard en een eetkamer. In de aangrenzende tuinkamer is het heerlijk vertoeven met zicht op de siertuin. Verder biedt het gelijkvloers een volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, een bijkeuken, een tweede traphal, een inpandige garage voor 2 voertuigen dat momenteel dienst doet als muziekstudio, en een riant bureel met aparte inkomdeur. Op de verdieping is er de nachthal met vide, een masterbedroom voorzien van inbouwkasten en privébadkamer, een dressing, slaapkamers 2, 3 en 4, en een 2de badkamer. De zolderruimte is toegankelijk via een vaste trap en omvat een onafgewerkte, geïsoleerde bergruimte. De kelderverdieping werd deels ingericht als muziekstudio en deels als provisieruimte met CV-ruimte.

Gastenverblijf (165 m2):
Het gastenverblijf is eveneens toegankelijk via een aparte inkom en biedt een gastentoilet, een leefruimte voorzien van inbouwkasten, een volledig geïnstalleerde keuken op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers terug te vinden, een dressing/waskamer en een volledig uitgeruste badkamer.

ID de propriété5869800
Prix demand造899.000
Type de maisonVilla
Surface habitable730 m²
Terrasopp. -
Superficie du terrain1.548 m²
Année de construction1941
Année de rénovation1998
Chambres à coucher6
Salles de bains3
Garages2
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 3.477
EPC174 kWh/m²
Code unique20210915-0002463916-RES-2
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir Non
Occupation urbanistique Autre
Droit de préemption Non
Assignation Non
Décision judiciaire-

Premium agence

Christoffels Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken

  • Lundi - VendrediOuvert du 08.30 - 12.00 – 13.00 - 17.00
  • Samedi - DimancheSur rendez-vous

Contact Christoffels