Molière - Hôtel de maître avec arrière maison et jardin Avenue Molière 124, 1050 Ixelles

—Réf. 12/0033

Situé à quelques pas de la Place Brugmann cet hôtel de maître de 1926 de 610m² avec jardin réalisé par l'architecte Alfred Nyst incarne le raffinement de l'Art Déco. Le bien est entièrement rénové, il dispose d'une porte cochère, d'une arrière maison de 100m², 7 chambres, 6 SDB, un bureau, un ascenseur et des emplacements de parking..

La propriété s'étend sur cinq niveaux, tous desservis par un ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend une porte cochère, un hall d'entrée, un bureau, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin où se trouve une arrière-maison de 100 m² composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger donnant sur une terrasse exposée plein sud, de 2 chambres et d'une salle de bain.

Le premier étage abrite trois salons élégants, dont un salon principal, une salle familiale et une salle à manger, avec la possibilité d'installer une cuisine donnant sur une terrasse.

Les étages supérieurs offrent cinq grandes chambres, parfaites pour une famille nombreuse, ainsi que cinq salles de bain, de nombreuses terrasses et un toit terrasse avec un bar.

La rénovation, réalisée en 2018 par la société Damiani, met en valeur des finitions de haute qualité, telles que des bois précieux, du terrazzo d'origine et du marbre, tout en préservant les éléments architecturaux de l'époque. Le confort a été optimisé grâce à une isolation phonique parfaite, une ventilation double flux, trois chaudières à gaz et un adoucisseur d'eau. L'aménagement comprend également des caves sous toute la maison, des puits de lumière, une cuve d'eau de pluie, un système d'alarme et des places de parking intérieures et extérieures. Le bien possède un certificat PEB de classe D. La maison est utilisée en maison d'hôte et possibilité d'acheter la maison en vente de part de société