Villa a vendre a Ixelles avec reference 19408480624 1050 Ixelles

—Réf. 6647114

Dans le quartier Solbosch, à proximité du Bois de la Cambre, des écoles et des commerces, cette maison de caractère, construite dans les années 50 et entièrement rénovée en 2009, allie harmonieusement confort moderne et charme d'antan. Grâce à ses matériaux de qualité et à son environnement calme, elle séduit par sa large façade et son ascenseur desservant les trois premiers étages.

Le hall d’entrée accueille un vestiaire avec toilettes pour invités, un bureau offrant un accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud. Un élégant escalier mène aux grandes pièces de réception, composées d’un double salon (l'un avec un feu ouvert) et d’une spacieuse salle à manger. La cuisine séparée, entièrement équipée, se prolonge par un office avec placards et un accès direct à la salle à manger.

Le deuxième étage est dédié aux chambres : deux chambres d’enfants partageant une salle de bains, ainsi que la suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque).

Le dernier étage accueille un appartement lumineux de grande taille, avec un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un espace polyvalent (salle de jeux, bureau) et une terrasse. Cet espace peut facilement être aménagé en deux chambres supplémentaires selon les besoins.

Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une salle technique, plusieurs espaces de rangement et une salle de gymnastique avec coin douche. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures et des vélos, ainsi que deux emplacements extérieurs, complètent ce bien d'exception. Certificat PEB en cours.

Caractéristiques du bien :

Large façade (15 m)Parquet en chêne massifMagnifiques pièces de réceptionÉléments authentiques conservés (huisseries, vitraux, parquets)Ascenseur desservant tous les étagesAppartement lumineux de +/- 84 m² au dernier étage, offrant diverses possibilités d'aménagementGarage pour deux voitures et trois emplacements extérieurs

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