Residentieel en centraal gelegen luxueuze villa, ontworpen door Valckenborgh! 2950 Kapellen

—Réf. 6308458

Gelijkvloers
Royale inkomhal met een vloer van beige natuursteen, voorzien van ingebouwde vestiairekasten, een gastentoilet, een lift en een fraaie natuurstenen trappartij tot aan de tweede verdieping. De aparte kantoorruimte is uitgerust met ingemaakte kasten. Via dubbele stalen beglaasde deuren krijg je toegang tot de living, die is onderverdeeld in een zithoek met een gezellige erker en een moderne gashaard, en een eetkamer in orangerie-achtige stijl met een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de open, luxe leefkeuken in landelijke stijl, uitgerust met onder andere een professioneel gasfornuis met oven, een magnetron, een vaatwasser, twee ijskasten, twee vriezers en een werkeiland. De direct
aangrenzende voorraadruimte herbergt tevens de elektrische voorzieningen. De wasplaats is voorzien van een overvloed aan ingebouwde kasten, met wasmachine- en droogkastkasten op hoogte en een natuurstenen spoelbak. Via de bijkeuken heb je toegang tot de inpandige garage voor twee wagens, uitgerust met twee automatische poorten. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming op de beige natuurstenen vloer, met uitzondering van de garage, die is afgewerkt met tegelvloer.

1e verdieping
Zowel via de trap als lift toegang tot een ruime en lichte nachthal. De nachthal geeft toegang tot de masterbedroom, die voorzien is van
tuindeuren naar het terras. De aangrenzende badkamer, eveneens met natuursteen, is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een
toilet en twee lavabomeubels. De aparte dressing is voorzien van inbouwkasten. Op deze verdieping bevinden zich verder nog drie slaapkamers (ca. 32, 16 en 13 m²) met laminaatvloeren, evenals een tweede badkamer met een ruime inloopdouche, een toilet en een groot lavabomeubel met twee lavabo’s. Daarnaast is er een praktische “waskoker” naar de beneden gelegen wasplaats.

2e verdieping
De tweede (zolder)verdieping is bereikbaar via zowel de trap als de lift. Deze verdieping omvat een grote open ruimte van (circa 82 m²)
met 6 dakkapellen, die door de liftkoker en trap in twee zones is onderverdeeld. De ruimte is volledig afgewerkt en voorzien van verwarming en airco. Daarnaast bevindt zich hier een derde badkamer en een technische ruimte, waarin onder andere de CVinstallatie (Viesmann HR-condensatie) is ondergebracht.

Kelder:
ia de lift en de trap vanuit de inkomhal heb je toegang tot de kelderverdieping van circa 48 m², afgewerkt met authentieke plavuizen. Deze kelder is ingericht als een sfeervolle wijnkelder met proeflokaal. Vanuit de kelder heb je ook toegang tot de kruipruimtes onder het huis.


Tuin en bijgebouw
De villa is omgeven door een fraai aangelegde tuin, met een oprit en parking in kasseien en paden en terrassen van kleiklinkers en natuursteen. Achter in de tuin bevindt zich een volwaardig bijgebouw met een lichte atelierruimte, uitgerust met schuifdeuren, en een knus overdekt terras met open haard en BBQ. De tuin is verder voorzien van een automatisch irrigatiesysteem, tuinverlichting en een buiten alarmzonering. Het geheel is omheind en heeft een smeedijzeren toegangspoort met videofoon.