Très exclusive villa sur un terrain de 3000 m² au bord du lac de Keerbergen. 3140 Keerbergen

—Réf. 09/2661

Très exclusive villa, avec une surface habitable de 746 m², sur un terrain de 3.000 m², bordant le lac de Keerbergen et à distance de marche du golf.

La propriété comprend une villa pleine de charme avec un espace bien-être intérieur, un magnifique jardin avec piscine à débordement, des garages intégrés, un appartement de concierge et des espaces de bureau séparés. Le tout avec une vue magnifique sur le lac de Keerbergen.

Disposition :

Rez-de-chaussée

Vous entrez dans la villa par le hall d'entrée central avec une vue à travers le hall et le salon sur le jardin arrière et le lac.

Depuis le hall d'entrée, nous accédons au salon central. Celui-ci comprend la salle à manger, le salon avec coin TV, une cheminée intégrée et une bibliothèque. Le salon central se prolonge dans la cuisine ouverte avec coin repas séparé et plusieurs espaces de détente offrant une vue magnifique sur le jardin et le lac. La grande baie vitrée avec de grandes portes-fenêtres nous apporte beaucoup de lumière et termine l'espace de vie avec un coin détente supplémentaire, équipé d'une connexion TV et d'une cheminée. La cuisine est luxueusement finie et entièrement équipée avec les derniers appareils électroménagers (2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, plaque à induction, four combiné, four, four à vapeur, robinet Quooker). La cuisine donne sur une terrasse couverte avec un barbecue en maçonnerie et un auvent. Derrière la cuisine, un grand débarras entièrement équipé de placards intégrés est prévu. Le rez-de-chaussée du bâtiment principal est chauffé par des convecteurs ventilés au sol.

Garage
Il y a un double garage intégré avec des portes automatiques.

Premier étage

Depuis le magnifique hall d'escalier, vous accédez au premier étage avec un grand palier, qui donne accès à l'aile principale de luxe. Ici, en plus d'une chambre à coucher avec connexion TV, il y a aussi un salon séparé avec des placards intégrés et un coin TV. De plus, dans cette aile, il y a 2 salles de bains luxueusement finies et un dressing séparé entièrement équipé de placards intégrés.

Le palier mène également à l'entrée de l'appartement de concierge. Celui-ci peut être utilisé à volonté comme chambres supplémentaires ou espace de vie. Il y a également une chambre séparée, un espace de rangement, des toilettes et une salle de bains.

Deuxième étage

Le deuxième étage comprend 2 chambres à coucher et une salle de bains luxueuse. Il y a également une connexion directe avec le logement du concierge.

Jardin et espaces extérieurs

La propriété est située sur un grand terrain avec une bande aménagée à l'avant avec des possibilités de stationnement. Il est entièrement clôturé et équipé de vidéophonie, d'une alarme et d'un portail d'accès automatique. À l'arrière de la villa, il y a de grandes terrasses ainsi qu'une piscine à débordement chauffée avec un volet roulant automatique et un accès séparé à l'espace bien-être avec salle de sport, vestiaire, douche à l'italienne, toilettes et sauna.

Bureau/cabinet

Au-dessus des garages et de l'espace bien-être, il y a de vastes pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées comme cabinet, studio ou bureau. Ces espaces sont accessibles à la fois directement depuis le bâtiment principal et par une entrée séparée. Toutes les commodités, telles qu'une kitchenette, des toilettes et une douche, sont déjà présentes.

Particularités :
- Propriété exclusive, finie avec des matériaux de très haute qualité
- Vue dégagée sur le lac de Keerbergen
- À 2 km du golf de Keerbergen
- Surface habitable de 746 m²
- Espace bien-être avec sauna, salle de sport, douche à l'italienne, toilettes, vestiaire
- Piscine extérieure à débordement chauffée
- Appartement de gardien séparé
- Garage intérieur double
- Espace bureau, studio ou cabinet spacieux, avec entrée indépendante
- Entièrement clôturé et intimité maximale
- Nombre de salles de bain : 4
- Nombre de toilettes : 8
- Vidéophonie
- Système d'alarme