Villa unique dans le très recherché Triangle d'Or ! Baillet-Latourlei 97, 2930 Brasschaat

—Réf. 01/8907

Cette villa unique, avec un magnifique jardin paysager avec étang et terrasses, se trouve dans le quartier résidentiel de Vriesdonk, sur la célèbre Baillet-Latourlei, sur un terrain de 23 ares. La propriété allie des éléments authentiques et des matériaux de luxe chaleureux avec un confort contemporain. Intimité dans un environnement verdoyant avec le luxe de toutes les commodités (commerces, hôpital, parcs, écoles réputées, ...) à portée de main. La villa a une superficie habitable de 387m² avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un beau bureau avec bibliothèque et un grand garage avec allée. Planifiez votre rendez-vous et venez découvrir cette perle unique.
Disposition:
Rez-de-chaussée:
En empruntant le chemin sur le côté, nous arrivons à l'entrée et entrons dans la villa par un hall d'entrée spacieux, avec vestiaire et toilettes invités. Ce hall central donne accès aux différentes ailes de la villa. En face, nous arrivons à l'espace de vie sur parquet de chêne (provenant d'un château français). Cet espace est divisé en une salle à manger et un salon avec cheminée au gaz. Grâce aux grandes baies vitrées, vous pourrez profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin avec ses terrasses environnantes. En passant par une salle à manger formelle (actuellement aménagée en bureau) avec un bar discret intégré, nous arrivons à la véritable attraction, la cuisine. Elle a été importée d'une boulangerie autrichienne dans son état d'origine. Elle est très bien équipée avec notamment une cuisinière AGA, un îlot de cuisine et beaucoup d'espace de rangement. Par la buanderie, on accède au grand garage. Enfin, il y a un grand bureau avec bibliothèque d'où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin et l'étang à travers une fenêtre à guillotine.
Étage:
En empruntant l'escalier en fonte particulier, nous atteignons le premier étage et le palier. La suite parentale (40m²) comprend un dressing et une grande salle de bains avec baignoire, douche, 2 lavabos classiques et des toilettes séparées. Il y a également deux chambres à coucher sur parquet, dont l'une est aménagée en salle de repassage. La deuxième salle de bains a une douche à l'italienne. La buanderie est située sous l'escalier menant au deuxième étage.
Grenier:
Le grand grenier est accessible par un escalier fixe et comprend une grande chambre à coucher et une cinquième pièce. Enfin, il y a une pièce technique.
Extérieur:
Le terrain de plus de 23 ares est aménagé de manière particulière avec plusieurs terrasses et un étang d'environ 116m² avec fontaine. Derrière l'étang se trouve un jardin sauvage avec différentes plantes, arbustes et arbres qui fleurissent tout au long de l'année. Profitez pleinement de votre petit coin de paradis.
Garage:
Le garage intégré peut accueillir 2 voitures et est équipé d'une porte automatique. Un escalier escamotable donne accès à un grenier. Allée spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures.

Particularités:
- Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, à savoir le "Triangle d'Or" à Brasschaat
- Intimité avec la sécurité nécessaire
- Propriété de qualité unique avec jardin sauvage magnifiquement aménagé et plusieurs terrasses.
- Sans amiante, installation électrique conforme à l'acte
- Commodités à proximité immédiate avec un enseignement de qualité et une très bonne mobilité

Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
Étiquette énergétique C (220 kWh/m²)