Belle maison art nouveau avec locaux commerciaux Guldenvliesstraat 58, 2600 Berchem

—Réf. 5996590

À Zurenborg, vous êtes à proximité de la gare de Berchem, du tramway, du bus et des routes principales - une excellente mobilité. En outre, ce quartier atmosphérique est principalement connu pour son mélange de restaurants agréables, de cafés-bars, de maisons architecturales majestueuses et de la Dageraadplaats, où il se passe toujours quelque chose. 

Le Lion de Waterloo est une belle maison d'angle de style art nouveau. Conçue en 1904 par l'arch. Jacques De Weerdt, rénovée par AG Vespa en 2009 selon les normes de la construction neuve.

À l'origine, le rez-de-chaussée de 65 m2 était destiné à accueillir deux places de parking, ce qui peut être une option, bien qu'il abrite aujourd'hui un bureau d'architecte. Un café-bar, un espace polyvalent ou une profession libérale sont également possibles. Les activités commerciales sont autorisées à condition qu'elles ne constituent pas une nuisance.

L'escalier authentique du hall d'entrée séparé mène au premier étage de l'espace de vie avec pas moins de 230 m2 de surface habitable. La lumière est omniprésente grâce aux nombreuses fenêtres et l'atmosphère est immédiate dans l'espace de vie avec les planchers en bois d'origine. L'îlot de cuisson original est la pièce maîtresse de la belle cuisine Bulthaup. 

Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses, dont la plus grande est dotée d'un charmant balcon et d'une gracieuse balustrade. La salle de bains avec dressing, baignoire, douche et double lavabo est également grande et ensoleillée. Au troisième et dernier étage, il y a deux autres chambres spacieuses et une belle terrasse sur le toit (avec licence !). 

La propriété est actuellement louée avec un revenu de 2,250€/mois.