Prestigieuse villa contemporaine 1410 Waterloo

—Réf.  W-02WH5Q

Au cœur du quartier prisé de Joli-Bois, cette somptueuse villa de ±443 m² habitables pour ±670 m² construits s’élève sur un terrain magnifiquement arboré et paysager de ±45 ares 20 ca, avec piscine chauffée et terrasses raffinées.
Dès l’entrée, un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités mène aux différents espaces de vie : un bureau élégant, une salle de cinéma dédiée, une salle à manger ouverte sur le spa, une cuisine équipée avec un coin à déjeuner en véranda, un salon chaleureux avec feu ouvert au gaz et une salle de sport. L’ensemble des pièces de réception bénéficie d’une lumière naturelle abondante et s’ouvre sur une vaste terrasse en pierre romaine, idéale pour recevoir ou se détendre. Ce niveau comprend également une remise et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
À l’étage, un hall de nuit distribue de multiples espaces de qualité. Une grande pièce avec nombreux placards (potentiellement aménageable en chambre) est adjacente à une buanderie avec possibilité d’ajouter une salle de douche. Deux studios sont aménagés, chacun avec un séjour, un espace nuit en mezzanine, un walk-in dressing et une salle de douche. Une troisième chambre dispose également d’une salle de douche en suite. Enfin, la suite des maîtres, véritable havre de paix, se compose d’une chambre principale avec balcon, d’une spacieuse salle de douche et d’un walk-in dressing.
Le sous-sol partiel offre plusieurs espaces fonctionnels, dont une cave à vin, deux caves de rangement, une pièce technique et une chaufferie à gaz, complétant ainsi l’ensemble des prestations de cette villa d’exception.
Édifiée avec des matériaux nobles, dont une façade en pierre de France, cette propriété bénéficie de finitions d’une qualité irréprochable. Le chauffage au sol, les panneaux photovoltaïques, la domotique, l’air conditionné dans de nombreuses pièces, le système audio B&O et le portail électrique sont autant de commodités qui viennent parfaire ce bien d’exception.
Cette villa entièrement clôturée, véritable écrin de luxe et de sérénité, séduira sans aucun doute les acquéreurs les plus exigeants en quête d’une propriété raffinée, à l’abri des regards, alliant confort moderne et esthétique intemporelle.