Un immeuble de rapport dans le quartier ULB 1050 Ixelles

—Réf. 6544652

Opportunité unique pour investisseurs avertis : immeuble de rapport idéalement situé à Ixelles !

Découvrez cet immeuble de rapport en ordre urbanistique, niché dans une rue calme du quartier universitaire prisé d'Ixelles. Une localisation stratégique, combinant tranquillité et proximité avec toutes les commodités.

Composition de l’immeuble :Rez-de-chaussée et garage : un entrepôt spacieux de 232 m², actuellement loué.Premier étage : appartement 2 chambres à rafraîchir.Deuxième étage : appartement 2 chambres à rafraîchir.Troisième étage : appartement 2 chambres, entièrement rénové avec soin.

Les espaces communs nécessitent également quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel, mais la façade arrière a déjà été isolée récemment, un atout considérable pour l’efficacité énergétique.

Un investissement prometteur :

Cet immeuble est parfait pour un investissement "de bon père de famille". Une fois les travaux de rafraîchissement des deux premiers appartements réalisés, le rendement locatif peut devenir particulièrement attractif, offrant une excellente rentabilité à long terme.

PEB et Renseignements Urbanistiques : en attente.Modalité de vente : uniquement via la cession des parts de société.

Un dossier complet est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de constituer ou d’agrandir votre portefeuille immobilier dans un quartier de prestige !