Unieke laagbouw woning in Merelbeke met uitbreidingsmogelijkheden Veldstraat 33, 9820 Merelbeke

—Réf. 3954306

Op zoek naar een woning waar natuur, ruimte en comfort perfect samenkomen?
-
Deze charmante woning ligt op een ruim perceel van 2750 m², omgeven door prachtige verzichten langs beide zijden en een idyllisch beekje achteraan in de tuin.
De zonsondergangen zijn prachtig, en de kalmte die deze omgeving uitstraalt is rustgevend.
Zonder in te boeten in dichtheid van Merelbeke & Gent.
-
Wat deze woning zo uniek maakt, is de perfecte combinatie van rust en open ruimte.
De tuin is makkelijk te onderhouden, maar toch groot en aangenaam.
Overdag grazen er schaapjes in de omgeving, wat een speels en natuurlijk karakter toevoegt aan de sfeer.
Ze zijn stil en vormen een leuke toevoeging voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van een landelijke omgeving.
-
Er is een ruime keuze aan waterbronnen, wat de woning nog praktischer maakt.
Zo is er een regenwaterput van 7500 liter, die momenteel aangesloten is op de toiletten, maar met uitbreidingsmogelijkheden.
Daarnaast is er een grondwaterput, aangesloten op de buitenkranen, ideaal voor wie graag de tuin besproeit of extra waterreserves wil. Uiteraard is er ook gewoon stadswater aanwezig.
-
De woning geniet van een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de grote ramen die het binnengevoel luchtig en open maken. Bovendien is er een ventilatiesysteem, wat zorgt voor een constante toevoer van frisse lucht in elke kamer. Zonnewering aanwezig.
-
Voor wie parkeerruimte belangrijk vindt, is dit een ideale woning. Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens voor de voordeur, een oprit die ruimte biedt voor twee wagens en een garage geschikt voor één wagen.
Daarnaast is er ook een fietsenstalling, wat handig is voor wie graag de omgeving verkent.
-
Aan de voorzijde van de woning is er een gezellig terras, waar je kan genieten van de rustige omgeving en de natuur rondom. De combinatie van een goed doordachte woning en een prachtig perceel maakt deze plek een unieke kans voor wie houdt van open ruimte en een natuurlijke woonomgeving.

Extra troef: uitbreidingsmogelijkheden
-
Deze woning is gelegen in een zonevreemd gebied, wat betekent dat er tot 1000 m³ mag worden gebouwd. Momenteel is er slechts 453 m³ bebouwd, waardoor er nog meer dan de helft extra kan worden bijgebouwd.

De mogelijkheden zijn volledig naar wens: een uitbreiding van de bestaande leefruimtes, extra kamers of een creatieve invulling die bij jouw woonwensen past. De enige voorwaarde is dat de uitbreiding vast aan de woning gebeurt. Dit biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met flexibele uitbreidingsopties.
-
Wil je dit zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezoek in en ontdek de charme van deze unieke plek!