Villa moderne sur un terrain magnifiquement aménagé d'environ 4 000 m² à Westerlo. Kerkhofstraat 19, 2260 Westerlo

—Réf. 07/2989

Cette villa moderne est située dans un environnement rural calme, à seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute E313. La villa est finie avec des matériaux de qualité et les techniques les plus modernes telles que le chauffage par le sol avec une pompe à chaleur, un système de ventilation de type D, la récupération d'eau de pluie (15 000 litres) et un système domotique. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec WC invités, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, un espace polyvalent/bureau, une buanderie avec douche et un double garage intégré. Il y a également une cave spacieuse. À l'étage, un bureau séparé ou une chambre de bébé et 3 grandes chambres dont une avec dressing attenant et une salle de bains à terminer. À l'extérieur, un jardin magnifiquement aménagé.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
Depuis un spacieux hall d'entrée central avec WC invités, vous accédez par des doubles portes-fenêtres au séjour. Ce salon lumineux est en connexion avec une cuisine ouverte et est divisé en une salle à manger et un coin salon confortable. Vous bénéficiez d'une vue magnifique sur votre jardin grâce aux grandes baies vitrées de la façade arrière. Adjacente au coin salon, vous avez accès à un espace polyvalent spacieux qui peut être utilisé comme extension du salon, comme bureau ou même comme cabinet. Ici aussi, avec vue sur les prairies et la verdure. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des matériaux de qualité, tels que des plans de travail Dekton, et équipée de tout le confort moderne. Vous y trouverez un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une hotte, un four, un four combiné et un lave-vaisselle. Adjacent, et dans le même style et finition que la cuisine, se trouve une buanderie/pratique avec des armoires encastrées supplémentaires, un congélateur, un évier et une douche. Les raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge sont également intégrés dans les armoires. À l'avant de la maison, un double garage intégré avec porte automatique, qui est en connexion avec la buanderie. De plus, des places de parking supplémentaires pour plusieurs voitures à l'avant de la maison.

Étage :
Via un escalier en chêne dans le hall d'entrée, vous accédez à l'étage, équipé de parquet. Depuis le palier, vous avez accès à 3 grandes chambres et une chambre de bébé/bureau. La chambre principale bénéficie d'un dressing aménagé attenant et d'une salle de bains adjacente, également accessible depuis le palier. La salle de bains n'est pas encore aménagée aujourd'hui, mais toutes les installations pour la douche, la baignoire et le double lavabo, le chauffage par le sol et les toilettes ont déjà été prévues. Vous avez donc le choix libre pour la finition selon vos goûts et vos souhaits.

Cave :
Dans la cave, vous trouverez 3 grandes pièces où se trouvent également les techniques. Ainsi, la pompe à chaleur (DAIKIN) et le système de ventilation (type D) sont installés ici. Vous trouverez également un vide sanitaire sous le reste de la maison.

Terrasse et jardin :
À l'arrière, vous trouverez un magnifique jardin paysager où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur les prairies environnantes toute l'année. Grâce à une variété étendue de plantes, votre jardin se colore tout au long de l'année avec les saisons. Grâce à un plan de jardin ingénieusement conçu, vous profitez de coins ensoleillés et ombragés toute la journée, offrant également différentes vues sur les prairies environnantes. Adjacent au salon et à la cuisine, une terrasse couverte a été aménagée et vous trouverez également un pratique abri de jardin sur le côté.

Caractéristiques exceptionnelles :
* Emplacement unique dans une rue calme avec vue sur les champs environnants
* Terrain magnifiquement aménag