VILLA AU CENTRE AVEC ESPACE PROF. / MAISON KANGOUROU Koning Albertstraat 36, 1785 Merchtem

—Réf. 1294861

ERA KEY ONE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON IDEALEMENT SITUEE AU COEUR DE MERCHTEM.

Découvrez cette splendide propriété située sur un terrain de plus de 22a50ca au cœur de Merchtem, offrant une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Le dynamique centre-ville, les supermarchés, les écoles, et les commerces se trouvent à quelques pas seulement ! Cette demeure est un véritable bijou, offrant non seulement un espace généreux mais également une variété de possibilités pour répondre à tous vos besoins. Que vous recherchiez une spacieuse maison familiale, une maison kangourou, un espace professionnel, ou une combinaison de ces éléments, cette propriété vous offre toutes les options !

L'avant de la maison propose un généreux espace de stationnement pour vous et vos invités, avec un double garage idéal pour garer plusieurs véhicules, pour le stockage ou même comme espace de travail.

Composition :

NIVEAU -1

Caves - Chaufferie ;

NIVEAU 0

Entrée principale : Hall d'entrée - Salle à manger - Espace de vie - Hall - Accès à la terrasse / jardin - WC (1) - Cuisine

Entrée cabinet : Hall d'entrée - Salle de bains avec douche à l'italienne + WC (2) - Chambre (1) - Chambre (2) - Espace bureau

NIVEAU + 1

Palier

Chambre (1) / Cuisine - Chambre (2) - Chambre (3) - Chambre (4) - Chambre (5) - Chambre (6) - WC (3) - SdB avec bain + WC (4)

NIVEAU + 2

Cage d'escalier - Espace grenier. Le grenier offre des possibilités pour une pièce polyvalente ou des chambres supplémentaires.

Points forts :

EPC favorable : C - Habitation durable avec panneaux solaires existants, fenêtres PVC récentes, isolation des murs.

Installation électrique conforme aux normes de l'RGIE jusqu'en 2032.

Surf. disponible brute : 517m²