Prachtige Art nouveau woning (ca. 300 m2;) met met terrassen en tal van authentieke elementen. De woning dient opgefrist te worden, maar mits de juiste ingrepen, kan dit pand uitgroeien tot een absolute parel in de binnenstad. Het pand is gelegen nabij het Hof van Leysen en geniet een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer. Indeling: GLVL.: Statige inkomdeur en marmeren trappenzaal. Klassieke tweedelige leefruimte op parket met originele haarden, moluren en zelfs zuilen! Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de aangebouwde keuken welke toegang verleent tot het eerste terras (opgehoogde tuin). Verder is er een vestiaireruimte, apart toilet en een grote bergruimte. Op het tussenverdiep bevindt zich de te renoveren badkamer met apart toilet. De slaapkamers zijn verdeeld over de drie overige verdiepingen en steeds volgens de klassieke indeling (1e en 2e verd) met vooraan een zeer ruime slaapkamer (welke ook dienst kan dien als bureau/bibliotheek, e.d.) en aansluitend een tweede kamer aan de achterzijde (op de 1e verd. met royaal zonneterras!). Op de derde verdieping bevinden zich nog drie kamers welke nog afgewerkt dienen te worden. De woning is volledig onderkelderd (droog) en gecompartimenteerd met oa. wijnkelder, CV kelder (Viessmann 2005), etc. Via de inkomhal kan je eveneens rechtstreeks naar de kelder (praktisch voor fietsen e.d.) Het pand beschikt over tal van originele elementen, maar dient grondig opgefrist te worden. Recente CV installatie, dak is geisoleerd. EPC: 228 kWh/m2Jaar
