Royale Amerikaanse villa met lift en binnenzwembad! 2950 Kapellen

—Réf. 6377306

Deze indrukwekkende villa in Amerikaanse stijl is gelegen in het residentiële Kapellenbos.
De solide basis en enorme bewoonbare oppervlakte zorgen voor een uitgebreid renovatiepotentieel binnen het bestaande volume!

De oprijlaan leidt naar de statige entree. We betreden de villa langs de riante inkomhal, die beschikt over een vestiaire en een gastentoilet met handenwasser.

De ruime woonkamer op vast tapijt van ca. 75 m² is ingedeeld in een tv-kamer en een gezellige zithoek met toegang tot de bar, beide ruimtes zijn voorzien van een open haard.

De leefkeuken is ingericht met alle toestellen en grenst aan de eetkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken / wasplaats, een vestiaire met extra toilet.
Hier vertrekt tevens de lift die toegang geeft van de kelder tot en met de zolderverdieping!

De lichte tuinkamer biedt een prachtig zicht op de mooie parktuin.

Het luxueuze binnenzwembad bevindt zich in een zijvleugel en heeft toegang tot de kelderverdieping.

De enorme kelder is ingedeeld in een wijnkelder en meerdere technische ruimtes. Bovendien zijn er brede mogelijkheden om de kelder in te richten tot sauna, gym, degustatieruimte,...

De imposante trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping met een hoofdslaapkamer ingedeeld in een slaapgedeelte, dressing en eigen badkamer met ligbad, douche en twee wastafels.
Via de overloop is er toegang tot een 2de slaapkamer met dressing en badkamer, 3de slaapkamer met dressing en douchekamer en een 4de slaapkamer met douchekamer. Ten slotte treffen we een bureel met ingebouwde kasten en aansluiting tot een studio met met dressing en badkamer en een aparte buitentrap.

De zolderverdieping (bereikbaar via lift) van ca. 150 m² wordt momenteel gebruikt als bergruimte en biedt de mogelijkheid om in te richten als hobbyruimte, kantoor, fitness,...

De villa beschikt over drie inpandige en drie uitpandige garages.

Het eigendom is omgeven door een parktuin met prachtig bomenbestand en veel privacy!
Mogelijkheid tot aankoop van een extra villaperceel van ca. 3.022 m².

Algemeen:

• Uitgebreide renovatiemogelijkheden.
• Unieke plek in prachtig parkdomein.
• Goede beveiliging.

Informatieplicht:

EPC label C: 231 kWh/m²/jaar - UC: 2806829.

Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv.

P-score: B
G-score: A

Kapellenbos is een fijne combinatie tussen een residentiële, groene omgeving en een goede bereikbaarheid.

De centra van Heide-Kalmthout en Kapellen zijn vlakbij met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
De oprit van de autosnelweg is vlot te bereiken met een goede verbinding naar Antwerpen en Nederland.

De Royal Antwerp Golf Club en verschillende natuurgebieden bevinden zich in de directe nabijheid.