AUDERGHEM, maison (5ch/2sdb/1bur) Boulevard des Invalides 60, 1160 Auderghem

—Réf. 6348577

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Description :

AUDERGHEM, maison (5ch/2sdb/1bur) de ± 360 m² construits (± 240 m² hab. hors caves) sise sur un terrain de ± 1.99 ares orienté sud-ouest, avec garage 2 voitures, et cour arrière/jardin avec abri pour barbecue.

Construite en ± 1935 et rénovée en profondeur en 2004 , elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée (± 90 m² bruts)

Hall d’entrée avec escalier (15 m² hab. - marbre et pierre naturelle)Séjour avec 2 pièces en enfilade et volets électriques en façade avant (44 m² - parquet)Salle à manger avec passe-plat et accès au jardin (8.30 m² - plancher)Cuisine équipée (11 m² - carrelage)Wc avec lave-mains (1.15 m²)

1^er étage (± 80 m² bruts)

Dégagement d’escalier (9 m² - parquet)Chambre arrière droit (21 m² - parquet)Chambre arrière gauche (10.40 m² - laminé)Salle de bains avec wc (6.50 m² - carrelage)Chambre avant (23 m² - parquet)

2^ème étage (± 80 m² bruts)

Dégagement d’escalier (9 m² - plancher)Salle de douche avec wc (6.50 m² - carrelage)Chambre avant avec penderie intégrée et balcon (20.10 m² - plancher)Chambre arrière avec accès à la mezzanine (24 m² - laminé)

Sous-comble (± 25 m² bruts)

Grenier isolé et aménagé en mezzanine (20 m² - laminé)

Sous-sol (± 85 m² bruts)

Dégagement d’escalier (7 m²)Cave avec adoucisseur (10.20 m²)Buanderie avec accès au jardin (10.50 m²)Garage 2 voitures en enfilade avec porte électrique (40 m²)Chaufferie avec chaudière neuve au gaz à condensation (7.80 m²)INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:
- PEB E (240 kWh/m²/an), électricité non conforme, adoucisseur d'eau, chaudière à condensation neuve (2024), façade arrière nettoyée en 2022, système d'alarme, double vitrage quasi partout, volets électriques pour le séjour avant, hauteur sous plafond jusqu'à 3.15 m, largeur de façade de 7 m.