villa Fabiolalaan 14, 1982 Elewijt

—Réf. 1711510

Villa exclusive à vendre à Elewijt - Espace, lumière et luxe dans un emplacement de choix

Dans un quartier résidentiel calme d'Elewijt, vous trouverez cette villa élégante et entièrement rénovée (2005), sur un terrain spacieux de 1.301 m² avec une orientation sud-ouest - idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité et intimité.

Avec une surface habitable brute de pas moins de 357 m², cette propriété offre un espace et un confort exceptionnels. La propriété respire la classe et la fonctionnalité, y compris :
Een un espace de vie très spacieux et lumineux de 96 m² avec des placards sur mesure et de grandes fenêtres
Een cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur américain, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, deux fours combinés/vapeur et lave-vaisselle - parfait pour le cuisinier amateur
Vier chambres à coucher spacieuses, deux avec dressing et une avec armoires encastrées
Een salle de bain moderne, un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et plusieurs pièces de rangement
Een garage double avec portes automatiques
Een grand grenier avec un grand potentiel

Les atouts supplémentaires de cette propriété sont les suivants
Hoogrendement chaudière gaz à condensation (2023)
Voorinstallatie pour panneaux solaires
Zonnewerend verre et verre miroir sur la façade avant
Maatkasten dans l'espace de vie et les chambres à coucher
Eenvoudige Amélioration de l'EPC possible grâce au remplacement des toits en verre, à l'installation de panneaux solaires et à l'isolation (facultative) des murs creux

Le jardin orienté sud-ouest est impeccablement entretenu, avec du soleil à la bonne heure de la journée et de l'espace pour se détendre, jouer ou recevoir des invités.
Située dans un emplacement de premier choix, à proximité des principales voies d'accès et avec un accès facile à Bruxelles, Malines et Louvain, cette villa allie tranquillité, luxe et excellente accessibilité.