Villa Struikenlaan 14, 2930 Brasschaat

—Réf. 10643

Volledige gerenoveerde villa met oog voor detail, duurzame materialen en architectuur, vlakbij natuurgebied.

Gelijkvloers
Ruime centrale inkomhal, op parket, met pivoterende deur, ingemaakte kasten voorzien van verlichting en een gastentoilet met handenwasser.
Via de inkomhal toegang tot de verschillende ruimtes.

Achteraan de ruime en lichte leefruimte, op parket, met open haard en prachtig zicht op de tuin.
Aansluitend de leefkeuken voorzien alle toestellen (inductiekookplaat met dampkap, oven, microgolfoven, stoomoven, koelkast, Quooker kraan, dubbele spoelbak), een groot keukeneiland (dekton) met barzitgedeelte en veel opbergruimte.
Verder nog een eetgedeelte met wederom prachtig zicht op de tuin. Deze ruimte geniet veel lichtinval door de grote raampartijen tot op de grond dewelke uitgeven op de tuin.
Bijkeuken voorzien van een dampkap en veel opbergruimte.
Aparte wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een spoelbak en veel opbergruimte.
Achterinkom met zeer veel ruimte dewelke als vestiaire fungeert met een tweede apart gastentoilet met handenwasser.

In de rechtervleugel van de woning bevindt zich masterunit voorzien van een masterslaapkamer met ensuite wellness badkamer en dressing. De zeer ruime badkamer is voorzien van een groot, vrijstaand lavabomeubel met 2 lavabo’s, inloopdouche met dubbele kranen, een vrijstaand bad en een toilet. In deze ruimte nog een aparte kamer dewelke ingericht kan worden als sauna.

Vooraan bevindt zich de kantoorruimte (eventueel 4de slaapkamer) met ruimte voor 4 aparte bureaus.

Eerste verdieping
Via een vaste houten trap toegang tot de eerste verdieping met een open, polyvalente ruimte voorzien van een ingerichte bar. 2 ruime aparte slaapkamers met grote raampartijen tot op de grond. Een tweede badkamer voorzien van inloopdouche met regenshower en lavabomeubel en een apart toilet.
Verder nog een ruime aparte berging, dewelke mits plaatsing dakramen kan fungeren als 5de slaapkamer.

Kelder
Kruipkelder onder quasi de gehele woning.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke brede tuin met zuidoost oriëntatie voorzien van een verwarmd zwembad (nieuwe warmtepomp 2023), petanquebaan, beachvolley en een aparte ingang voor het afvoeren van snoeiafval.

Verder nog een houten carport met ruimte voor 2 wagens met laadpaal en een ruime houten tuinberging.

Bijzonderheden
Recent volledig gerenoveerd/ verbouwd met het gebruik van hoogwaardige en tijdloze materialen
Nieuwe uitbouw is in harmonie met de stijl van de bestaande woning
Instapklaar – uitstekend onderhouden
Veel privacy (natuurgebied, doodlopende wijk)
Onderhoudsvriendelijke tuin
Ruimte én licht in de woning
Volledig gelijkvloers wonen mogelijk
Nabij belangrijke uitvalswegen naar Antwerpen en Nederland
Wonen en werken aan huis
Zeer goed EPC / 36 zonnepanelen
Elektriciteit conform
Asbestveilig

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op het EPC