Place Dumon - Magnifique villa de +/- 350m² hab. + Prof lib. Val des Seigneurs 24, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

—Réf. 6298642

A un jet de pierre de la Place Dumon et de toutes ses facilités, magnifique villa contemporaine de +/- 350 m² habitables dont 450 m² construits sur un superbe terrain de 10 ares 71. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée: (+/- 148 m²)
- Hall d’entrée de +/- 20 m² avec vestiaire et toilette invités (carrelage)
- Bureau de +/- 17m² (parquet)
- Séjour avec feu ouvert de +/- 40m² avec accès au jardin (parquet)
- Salle à manger de +/- 20m² (parquet) avec accès au jardin
- Cuisine super-équipée de +/- 23m² avec coin à déjeuner (carrelage) - accès au jardin

1er étage (+/- 140m²)
- Hall de nuit et dégagement d’escaliers (quickstep)
- Chambre 1 de +/- 15 m² (parquet) avec lavabo et placard
- Chambre de +/- 15 m² (parquet) avec lavabo et placard
- Chambre 3 de +/- 12 m² (parquet)
- Salle de douche de +/- 2m² (carrelage)
- Chambre 4/suite parentale de +/- 14 m² avec dressing de +/- 9 m² (parquet), WC et salle de bains attenante de +/- 9 m²
- Toilette séparée avec lave-mains

2^e étage : combles aménagés (+/- 25m²)
- Family room / chambre 5 de +/- 12 m²
- Chambre 6 de +/- 12 m²

Sous-sols (+/- 140 m²)
- Accès indépendant - possibilité profession libérale
- Hall et kitchenette de +/- 8m²
- Profession libérale / salle de jeux de +/- 30m² (quickstep)
- Chambre/ bureau de +/- 11m² (quickstep)
- Salle de bains de +/- 5m² (carrelage) - Toilette séparée
- Cave à vins de +/- 20m²
- Grand garage avec porte automatique de +/- 40m²

Informations complémentaires :
- Année de construction 1988
- Chaudière au gaz à condensation de 2020
- Chassis double vitrage Alu coté cuisine 2010 et double vitrage d'origine en bois pour le reste
- Extension de la cuisine avec permis en 2011
- Citernes d'eau de pluie de 7500L et 2500L (alimentaion WC, machines et jardin)
- Adoucisseur d'eau
- Toiture isolée
- Electricité conforme
- PEB D
- Système d'alarme
- 2 compteurs électriques (studio - maison)
- Lave vaisselle défectueux, boiler électrique dans le studio hors d'usage et le système d'air conditionné dans la cave à vin est à remplacer
- Importantes rénovations et extension (cuisine) en 2011