Villa des années 70' dans le quartier de la drève Pittoresque 1640 Rhode-Saint-Genèse
Réf. 6147106

James Realty
Prix demand造2.250.000
Superficie du terrain2.700 m²
Surface habitable450 m²

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Dans le quartier résidentiel et calme de la Drève Pittoresque, nous vous invitons à découvrir cette jolie villa de caractère sise au bout d'une allée et construite dans les années 70' par l'architecte moderniste Lucien-Jaques Baucher. Idéalement située à l'abris des regards sur un terrain arboré de +/- 27 ares, cette propriété familiale bénéficie d'un jardin orienté sud-ouest, de terrasses et d'une piscine extérieure.

La porte s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec son escalier iconique, un vestiaire avec toilettes pour invités et un bureau qui peut également servir de salle de jeux. Le hall mène ensuite aux pièces de séjour qui se composent d'un salon avec feu ouvert et les baies vitrées offrant un accès direct au jardin, une grande salle à manger idéale pour les réceptions et la cuisine séparée avec son coin à déjeuner, également accessible par l'entrée de service séparée du hall pour les invités.
L'étage se compose de trois chambres d'enfants disposant chacune d'une salle d'eau. La suite parentale offre un espace privé avec feu ouvert, terrasse, dressing et la salle de bains complète (bain, douche et wc).
Enfin, le sous-sol se compose de vastes caves où se retrouvent la buanderie, la cave à vins, la chaufferie et le garage. PEB C.

Le bien :
Charme des villas des années 70', de plain pied avec le jardin et la piscine
Entrée de service séparée
Piscine (55 m²) avec revêtement en mosaïques et volet solaire neuf
Jardin bien entretenu
Grandes caves et buanderie
Garage pour trois voitures et parkings extérieurs
Citerne d’eau de pluie

Le quartier:
Quartier résidentiel et calme, non loin des commerces de Fort Jaco

Informations données à titre informatif et non contractuelles





ID de propriété6147106
Prix demand造2.250.000
Type de maisonVilla
Surface habitable450 m²
Terrasopp. -
Superficie du terrain2.700 m²
Année de construction1977
Année de rénovation -
Chambres à coucher4
Salles de bains4
Garages2
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 7.498
EPC275 kWh/m²
Code unique20240823-0003344430
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques -
Permis de lotir-
Occupation urbanistique Autre
Droit de préemption-
Assignation-
Décision judiciaire-

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