Feeëriek handelspand met woonst op unieke locatie aan De Schelde! Hoofdstraat 175, 9200 Dendermonde

—Réf. 3830412

Voor meer informatie of een bezoek, bel Anne De Block via 0471380036 of via anne@ocvastgoed.be

Dit feeëriek handelspand met aansluitende woonst bevindt zich op unieke locatie aan de Schelde te Appels, Dendermonde. Het pand kent tal van mogelijkheden: restaurant, B&B, kinderboerderij, ruimte voor vrije beroepen, ideaal gelegen langs de Sint-Onolfsdijk en Jaagpad, de favoriete locatie van wandelaars en fietsers. Op heden een succesvol restaurant met privéwoning, gekend onder de naam Appelsveer, een gevestigde waarde in de streek. 

Indeling restaurant (597m²) als volgt.
Op het gelijkvloers bevindt zich het authentieke restaurant en open keuken met tal van geklasseerde elementen die het pand uniek maken. Sfeervolle buitenruimte met opsplitsing tussen terras en tuinzone voorzien van grote parking (15 plaatsen) voor cliënteel. Opslag en sanitaire ruimte alsook droge kelder en ruime koelcel aanwezig. 

Indeling privéwoonst als volgt.
Privéwoonst voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers en authentieke leefruimte. 

Indeling mogelijke B&B als volgt.
Het gelijkvloers heeft twee mogelijke B&B eenheden, deze zijn beiden voorzien van eigen leefruimte, sanitair en slaapvertrek. 

De extra weide (760m²) aan de overkant van het perceel kan dienen voor diverse doeleinden zoals dieren of extra parkeermogelijkheid. 

Technische info: 36 zonnepanelen aanwezig, conforme elektriciteit en geen asbest aanwezig! 

Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv EPC: 228 kWh/m² UC: 6385281 P-score A, G-score A
Bewoonbare oppervlakte: 597m²
Terrein oppervlakte: 3.257m²