Projectgrond voor commerciële doeleinden & één woonentiteit
Kortrijksesteenweg 121, 9830 Sint-Martens-Latem—Réf. 1266V
Op deze commerciële ligging vindt u dit te renoveren of eerder af te breken handelshuis terug. Naast de ligging van de Kortrijksesteenweg biedt de eigendom achteraan een natuurlijke aansluiting tot het parkbos.
Een volumestudie werd reeds gemaakt waarbij volgende zaken afgetoetst zijn.
Creëren van commerciële ruimte + appartement.
Gedeeltelijk behoud van de bestaande gebouwen en uitbreiding van niveau 0 & 1.
Niv. 0 / Kantoor- of winkelruimte: 172 m2 BVO (maximale uitbouw)
Niv. 0 / Circulatie: 7m2 BVO
Niv. 1 / Wooneenheid: 85 m2 BVO + Terras: 7.2 m2
Parkeernorm:
- Commerciële handelsruimte: 4p / 100 m2 BVO
- Kantoor of horeca: 6p / 100 m2 BVO
- Min. afstand 4m van zij- en achterpercelen
- Min. 1 hoggstamboom per 5 autostaanplaatsen
Parking zal afgetoetst moeten worden met stedenbouw: voortuinstrook 2 plaatsen, achteraan 6 plaatsen.
Een volumestudie werd reeds gemaakt waarbij volgende zaken afgetoetst zijn.
Creëren van commerciële ruimte + appartement.
Gedeeltelijk behoud van de bestaande gebouwen en uitbreiding van niveau 0 & 1.
Niv. 0 / Kantoor- of winkelruimte: 172 m2 BVO (maximale uitbouw)
Niv. 0 / Circulatie: 7m2 BVO
Niv. 1 / Wooneenheid: 85 m2 BVO + Terras: 7.2 m2
Parkeernorm:
- Commerciële handelsruimte: 4p / 100 m2 BVO
- Kantoor of horeca: 6p / 100 m2 BVO
- Min. afstand 4m van zij- en achterpercelen
- Min. 1 hoggstamboom per 5 autostaanplaatsen
Parking zal afgetoetst moeten worden met stedenbouw: voortuinstrook 2 plaatsen, achteraan 6 plaatsen.
| ID de propriété | 1266V |
|---|---|
| Prix demandé | € 1.150.000 |
| Type de maison | Villa |
| Surface habitable | 140 m² |
| Terrasopp. | - |
| Superficie du terrain | 1.013 m² |
| Année de construction | 1951 |
| Année de rénovation | - |
| Chambres à coucher | - |
| Salles de bains | - |
| Garages | - |
| Salles de douche | - |
| Revenu cadastral | € 1.109 |
|---|---|
| EPC | 681 kWh/m² |
| Code unique | 2918466 |
| Zone inondable | Zone sensible effective |
| Prescriptions urbanistiques | Oui |
| Permis de lotir | - |
| Occupation urbanistique | Autre |
| Droit de préemption | Non |
| Assignation | - |
| Décision judiciaire | Non |
Premium agence
IRRES Kortrijksesteenweg 19, 9830 Sint-Martens-Latem
- Téléphone:+32.9.282.82.82
- Courriel:welkom@irres.be
- Site web:www.irres.be
- Lundi - VendrediOuvert du 08.30 - 12.30 – 13.30 - 17.30
- Samedi Sur rendez-vous
- Dimanche Fermé
