MAISON confortable et spacieuse avec 2 ANNEXES multifonctionnelles Hoegaardsesteenweg 8, 3360 Bierbeek

—Réf. biehoe-2411

* centre OPVELP (Bierbeek) : 5 min de l'autoroute E40 à BOUTERSEM.
* HOEGAARDEN et BEAUVECHAIN à 7 min.
* Écoles (dont le Sint-Janscollege à Meldert) et transports en commun à proximité
* La réserve naturelle « Jordaan Valley » et la forêt de Meerdaal sont accessibles à pied.
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cosy HOUSE (320 m2 de surface habitable), entièrement rénovée.
* avec 2 ANNEXES multifonctionnelles détachées (350 m2)
* terrain total 14,30 ares
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1. MAISON - rez-de-chaussée (148 m2)
* hall d'entrée avec coin bureau
* salon confortable (37 m2) avec poêle à pellets
* cuisine spacieuse avec îlot de cuisson et coin salon (45 m2)
* buanderie
* 1 SALLE DE BAINS
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2. MAISON - 1er étage (148 m2) :
* 3 chambres spacieuses (23 m2, 24 m2 et 34 m2) (chambre principale avec salle de bain en suite)
* petite pièce (chambre) ou dressing / bureau / salle de loisirs (7 m2)
* SALLE DE BAIN 2
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3. MAISON - 2ème étage (48 m2) :
* 2 grandes chambres à coucher ou salles de loisirs / bureau

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4. >b>ANNEXE détachée (22 m2) :
* anciennement utilisé comme salon de beauté

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5. hangar / espace POLYVALENT - rez-de-chaussée (208 m2)
* entièrement rénové et isolé
* actuellement utilisé comme HOBBY ROOM (showroom oldtimers, bar, bureau, .... )
* installations sanitaires
* système de chauffage au gaz propre

6. hangar/polyhall indépendant - étage (120 m2)
* espaces à aménager
* pourrait éventuellement être utilisé comme CARE HOME, BUREAU, B&B , ..... (sous réserve d'un permis de construire)

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JARDIN :
* magnifiquement paysagé, peu d'entretien, entièrement clôturé
* pas de voisins sur la gauche (cimetière et église : vue protégée sur le village)
* PISCINE chauffée par une chaudière à gaz séparée et une pompe à chaleur
* pool house

DIVERS :
* ALARME avec caméra de surveillance
* 4 systèmes de chauffage pour la maison (gaz et mazout), la dépendance/grange polyvalente (gaz) et la piscine (gaz)
* 40 panneaux solaires

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* PROPRIÉTÉ EXTRAORDINAIRE avec beaucoup de possibilités !
* vente à seulement 2 % de droits d'enregistrement possible
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