Villa luxueuse dans un endroit magnifique sur ca. 7 ha à Warsage (Dalhem) 4608 Dalhem

—Réf. IF-4500

Au cœur des vergers et des vastes prairies, dans la campagne vallonnée de Dalhem, se trouve cette villa de luxe exceptionnelle, entièrement équipée de tout le confort possible.

La propriété jouit d'une position unique : entourée de verdure, elle n'est pourtant qu'à 15 minutes de la Flandre et de la frontière néerlandaise, ce qui permet de combiner parfaitement la tranquillité et l'accessibilité.

Lors de sa rénovation complète en 2003, les meilleurs matériaux ont été choisis. En outre, la propriété a été complètement isolée, ce qui a permis d'obtenir un label EPC C positif.

L'accès à la propriété se fait par une route partagée, mais il y a aussi un chemin d'accès supplémentaire le long d'un des prairies.

Le sous-terrain comprend
- un bureau
- une chambre avec salle de bain attenante avec bain
- un toilette d'invité
- une salle polyvalente
- une cave à vin
- un débarras
- un garage spacieux avec trois portes sectionnelles électriques
- un espace technique

Malgré sa localisation en sous-terrain, l'espace bureau et la chambre bénéficient de la lumière du jour grâce à un grand puits de lumière vitré.

Le rez-de-chaussée comprend
- un hall d'entrée spacieux
- un vestiaire avec toilettes pour invités
- une belle salle de séjour avec cheminée
- une salle à manger
- une cuisine de style campagnard entièrement équipée
- une buanderie pratique

Il y a également un luxueux espace bien-être avec piscine chauffée, sauna, douche et toilettes. Les grandes fenêtres de la cuisine, du salon, de la salle à manger et de l'espace bien-être offrent non seulement une vue magnifique sur le jardin, mais aussi un accès direct à l'espace extérieur.

Au premier étage se trouvent
- deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains avec douche, toilettes et lavabo
- une chambre principale avec dressing et salle de bains privative avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo
- un palier spacieux, actuellement utilisé comme salle de relaxation
- une terrasse de toit orientée vers le sud

Cet étage est également équipé de l'air conditionné. Le rez-de-chaussée et la salle de bains sont chauffés par le sol.

Les prairies attenantes sont entièrement clôturées, ce qui est idéal pour l'élevage d'animaux. Pour les passionnés d'équitation, il existe de nombreuses possibilités de randonnées accessibles directement depuis la propriété.