Moderne villa geschikt voor CO-HOUSING Luikersteenweg 414, 3800 Sint-Truiden
Ref. 1319008

ERA Nobis
Asking price€ 975.000
Lot surface area1.952 m²
Living area422 m²

Contact ERA Nobis

Gelegen aan de Luikersteenweg, tussen Sint-Truiden en Luik, biedt deze woning een unieke kans om een luxueuze levensstijl te combineren met een duurzame en gedeelde woonvorm.  Met een riante bewoonbare oppervlakte van 422m² (volgens EPC) en een slimme indeling is deze woning perfect geschikt voor co-housing: 

Indeling:

- Gelijkvloers: inkomhal, polyvalente ruimte die kan worden gedeeld, 3 slaapkamers, 2 badkamers met inloopdouche, toilet en lavabo, eetkamer, keuken met ontbijthoek, zitruimte, apart toilet met handwasser en een wasplaats. 

- Eerste verdieping: zit- en eetkamer, TV-kamer, uitgeruste keuken, bureau, toilet met handwasser, slaapkamer met aangrenzende dressing en badkamer met inloopdouche en lavabo. 

- Kelder/garage (228m²): volledig onderkelderd, met garage voor 4 tot 6 wagens, opslagruimte en technische ruimte. 

- Poolhouse (88m²): opgetrokken in dezelfde stijl als de villa, ideaal voor gemeenschappelijk gebruik. 

- Tuin: onderhoudsvriendelijke tuin met een verwarmd zwembad en een ruim terras.

Waarom deze villa ideaal is voor co-housing: 

- Ruimte en privacy: Dankzij de ruime indeling en de aanwezigheid van meerdere slaapkamers en badkamers kunnen bewoners genieten van zowel gedeelde ruimtes als privévertrekken. 

- Duurzaamheid: 47 zonnepanelen en een gunstige EPC-score (A). 

- Flexibiliteit: Geschikt voor verschillende samenlevingsvormen, van families tot vrienden of een mix van leeftijden.

Deze villa is de ideale plek om samen te wonen met behoud van comfort, privacy en duurzaamheid. 

Property ID1319008
Asking price€ 975.000
Type of houseVilla
Living area422 m²
Terrasopp. -
Lot surface area1.952 m²
Year of construction2005
Renovation year -
Bedrooms4
Bathrooms3
Garages1
Shower rooms -

Cadastral Income€ 2.271
EPC96 kWh/m²
Unique code20231204-0003046750-RES-1
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit No
Planning permit Residential area
Pre-emptive right No
Originating Summons-
Judicial decision-

Contact ERA Nobis