Elsdonck - Nieuw gerenoveerde villa te Edegem Ferdinand Verbiestlaan 47, 2650 Edegem

—Ref. 6239026

Volledig nieuw gerenoveerde luxe villa gelegen in een rustige straat in de gegeerde Elsdonckwijk te Edegem nabij scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, winkels, Fort V, belangrijke in- en uitvalswegen.

INDELING;
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, uitgerust met een handenwasser. De lichtrijke leefruimte, afgewerkt met parket en voorzien van een open haard en kamerhoge ramen, straalt warmte en elegantie uit. Aangrenzend bevindt zich een bureau op parket. De ruime eetkamer, eveneens op parket, biedt toegang tot het terras en de tuin. De hoogwaardig afgewerkte leefkeuken is voorzien van een travertin werkblad, fineerkasten, een gezellige ontbijthoek en kwalitatieve Miele-toestellen.
De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in elke ruimte.

De lichtrijke traphal, die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten, geeft toegang tot de nachthal. Deze leidt naar de slaapkamers,, waaronder de royale masterbedroom op parket, met ensuite walk-in dressing en een ruime badkamer met inloop regendouche, dubbele wastafel, handdoekdroger en toilet. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers op parket met ingebouwde kasten. Een tweede badkamer is uitgerust met een ligbad en douchemogelijkheid, wastafelmeubel en een handdoekdroger.

De woning beschikt ook over een kelder.

Parkeren kan op de oprit.

Geniet volop van de zonnige tuin en de verschillende aangelegde terrassen voor ultiem buitenplezier.

BIJZONDERHEDEN:
* Nieuw gerenoveerde villa (2024)- totaalrenovatie - eerste bewoning
* Hoogwaardig en luxueuze afwerking
* Lichtrijke villa met vele kamerhoge raampartijen
* Toplocatie in de begeerde Elsdonckwijk
* Kelder en oprit aanwezig.
* Conforme keuring, EPC A - 96kWh/m², 14 zonnepanelen worden nog geplaatst, nieuwe isolatie, HR-beglazing, HR-ketel op gas, draai- en kipramen, kruipkelder en de binnenmuren voorzien van isolatie 12cm PUR ...