MAJESTUEUZE KLASSIEKE STIJL VILLA Parklaan 14, 2280 Grobbendonk

—Ref. 311419

Gelegen in een residentiële wijk tussen Grobbendonk en Herentals en vlot te bereiken.

DOMEIN
Natuurlijk aangelegde tuin met oprit, parkeerplaatsen en terrassen.

INDELING GELIJKVLOERS
Indrukwekkende inkomhal met trap voorzien van prachtig houtsnijwerk.
Uiteraard is er in deze inkomhal ook een apart toilet en vestiaire voorzien.
Leefruimte ingedeeld in drie zones (115 m²), zijnde een salon, een TV salon en een eetkamer.
Aansluitend een grote leefkeuken (36 m²), voorzien van alle comfort.
Suite slaapkamer met dressing, badkamer en toilet (tesamen ca 75 m²).
Overdekt terras aan de leefruimte, alsook terras naast de garage (onderkoepeld en voorzien van haard).
Grote garage (ca 85 m²) met twee automatisch te bedienen kantelpoorten.
Aparte zij-ingang met hal. Deze kan gebruikt worden om toegang te verschaffen tot de studio (ca 80 m²) op de verdieping.
Wasplaats en berging.

INDELING VERDIEPING
Open ruimte (140 m²) rondom de hal en de trapzaal. Hier werden onder meer een bureau, een vergaderplaats, een zitplaats met haard en een bar in onder gebracht. Grenzend hieraan is er nog een terras. Uiteraard kunnen hier verscheidene functionaliteiten onder gebracht worden naar keuze van de nieuwe eigenaar.

Twee slaapkamers die beiden toegankelijk zijn via de nachthal. Hierbij behoren tevens nog een aparte badkamer met douche en bad alsook een apart toilet op de nachthal.

Aparte studio (ca 80m²) met leefruimte, keuken, slaapkamer en douchekamer. Deze kan dus apart bereikt worden via de zijdelingse inkom. Ideaal voor inwonende hulp of andere.


BIJZONDERHEDEN
KELDER onder de volledige villa! Technische zaken zoals de brander op stookolie werden hier onder gebracht. De stookolietank heeft een inhoud van 20.000 liter.
Ramen: Afzelia profielen met dubbele beglazing.
Asbestveilig.
Regenwaterput van 50.000 liter.
Heel voornaam uitgerust met vaste kasten op maat (zelfs in de aanwezige torens is er rondgezet maatwerk).
Bliksemgeleider / alarm / videofoon.
887 m² bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.


POSITIEVE ASPECTEN
Breedte aan de straatkant: 58 m.
Zuid-west georiënteerde tuin.
Kwalitatief afgewerkt.