Prachtige, gerenoveerde herenwoning met 5 slaapkamers nabij Hof van Leysen Van Schoonbekestraat 164, 2018 Antwerpen

—Ref. 11/0205

Prachtige Art nouveau woning (ca. 400m²) met 5 slaapkamers en 2 badkamers, volledig gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen. Rustig gelegen tussen 3 parken: hof van Leysen, Harmoniepark & Albertpark. Bovendien gelegen in een enorm kindvriendelijke omgeving met een hoge mobiscore, dankzij het grote bereik aan openbaar vervoer, scholen, AZ Monica,...

Gelijkvloers:
Via marmeren trappen betreden we de inkomhal. Leefruimte op parket met originele haard, moluren en zuilen. Verder (aan de achterzijde) bevindt zich de keuken, bijkeuken en veranda, verwarmd via vloerverwarming. Keuken reeds gedeeltelijk geïnstalleerd met Shaws faciliteiten. De grote schuifdeur in de veranda geeft toegang tot het terras. Tot slot een vestiaire, apart gastentoilet en ruime bergruimte.

Op het tussenverdiep vinden we de wasplaats, voorzien van open kasten en de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

1ste verdieping:
Hier treft u de master bedroom (op originele planken vloer en haard) met ingebouwde dressoir, videofoon en airco. En-suite badkamer, uitgerust met een vrijstaand ligbad, toilet, dubbele lavabo in meubel en inloopdouche. Tot slot een ruime dressing dewelke uitgeeft op een tweede terras.

2de verdieping:
Op de 2de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Aan de voorzijde, slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo, toilet en airco.

3de verdieping:
Op de 3de verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco. Dakraam te openen via afstandsbediening en het merendeel van de belichting zijn dimlichten.

Kelder & sous-terrain:
De woning is volledig onderkelderd en het sous-terrain is voorzien "Jaga Briza 12" plafond ventilatieconvectoren dewelke zowel koude als warme lucht kunnen blazen, talrijke stopcontacten, wateraansluiting en regenput. Tot slot is er ook nog een deur dewelke uitgeeft in de inkomhal zodat u na installatie van een trap of ramp rechtstreeks van de inkomhal naar het sous-terrain kan.

Bijzonderheden:
- Volledig PID voorhanden
- Videofoon met camera op het gelijkvloers en eerste verdieping
- Volledig gerenoveerd: isolatie dak + vervanging ramen etc.
- Behoud van authentieke elementen
- A+ locatie tussen parken, openbaar vervoer en supermarkten
- Twee terrassen
- Gunstige EPC-score
- Nieuwe CV-installatie
- Airco in de slaapkamers aan de voorzijde
- Multifunctionele sous-terrain voorzien van ventilatieconvectoren, zeer veel stopcontacten, wateraansluiting en regenput

Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv, EPC 231 kWh/m²