Exclusieve eigendom – Vierkantshoeve “Hof Ter Heyden” Eiland 33, 9450 Haaltert

—Ref. 1253845

Exclusieve eigendom – Vierkantshoeve “Hof Ter Heyden”

Dronebeelden: Era Visie - Haaltert - YouTube

Deze unieke vierkantshoeve met een rijke geschiedenis die herleid kan worden tot de 16de eeuw is gelegen op het einde van een doodlopende straat.

Het hoofdgebouw werd volledig nieuw gebouwd in 2004 - alle overige constructies werden gerenoveerd tussen 2000 en 2004. De eigendom beschikt over een zeer gunstig EPC-label A met zonnepanelen die voor een totale opwekking zorgen van 9,6kW.(3,45kW heeft recht op groenestroomcertficaten van €450 tot 05/09/2027)

Deze eigendom bestaat uit:

- Een modern hoofdgebouw (420m²) met hoogwaardige afwerkingen die de hoeve een eigentijdse uitstraling geeft, terwijl het zijn historische charme heeft behouden.

- Inkomhal (10m²) en technische ruimte (17m²) voor de installaties van het zwembad

- Poortgebouw (116m²) die dienst doet als garage voor tot 3 wagens.

- Groot authentiek overdekt terras en aansluitende berging(109m²) in hoevestijl.

- Een volledig gesloten binnenkoer (400m²) met totale privacy en zwembad.

Met een totale bruto oppervlakte van 670m² kan de hoeve gebruikt worden voor verschillende doeleinden zoals: B&B, vrije beroepen,…

Doorheen de woning zijn er tal van grote raampartijen met prachtige verzichten, waardoor men ten volle kan genieten van de landelijke buitenomgeving. Het discreet gelegen perceel van deze eigendom heeft een totale oppervlakte van 62are 10ca, beschikt over een boomgaard en is gelegen in een rustige omgeving nabij handelszaken, scholen, openbaar vervoer en invalswegen richting Brussel en Gent.

Centrale verwarming op stookolie met radiatoren+ 2 warmtepompen (lucht) – volledig asbestveilig – regenwater- en grondwaterput – buitenschrijnwerk in hout met hoogrendementsglas – zonneboiler – centraal stofzuigsysteem.