Architecturale woning met bijhorend stuk bouwgrond Burgemeester Charles Van Cauwenberghestraat 2, 9820 Merelbeke

—Ref. 8470632

Deze elegante en statige villa bevindt zich op een ruim perceel van 1.791 m², aangevuld met een extra bouwgrond van circa 1.048 m², die momenteel dienstdoet als tuin. Dit resulteert in een totale grondoppervlakte van 2.839 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 390 m² en gebouwd in de jaren 1990, werd de woning opgetrokken met hoogwaardige materialen en moderne technieken.

Via de discrete oprit heb je toegang tot de dubbele garagepoort, tevens is er op de oprit nog extra ruimte voor auto’s te parkeren. Bij de inkom bevindt er zich buiten nog een kleine waterpartij, wat een extra vleugje charme toevoegt. De inkomhal is ruim en lichtrijk wegens de lichtstraat. De aanwezigheid van een aparte bureau bij de inkomhal is ideaal voor wie klanten thuis wil ontvangen, zonder dat het privéleven wordt verstoord.

De leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de zuidwestelijk georiënteerde tuin, wat zorgt voor veel licht en een connectie met de groene omgeving. De open indeling van de leefruimte, met een haard en toegang tot de recent vernieuwde keuken, straalt rust en ruime uit. Eén van de vele voordelen van deze villa zijn de vele ruimtes, waaronder een atelier voor keramiek, bijkeuken en de grote garage met toegang tot de kelder.

De eerste verdieping met vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite, die volop comfort en privacy bieden. Het uitzicht op de historische Schelderomolen, ook wel de Witte Wachter genoemd, verleent de woning extra charme met bijkomende historische waarde.

Kortom, deze villa is perfect voor wie op zoek is naar een ruime, discrete en rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid en een prachtig uitzicht.