Centraal gelegen handelshuis op een mooie zichtlocatie!
2940 Stabroek—Ref. 5567726
Dit prachtige handelshuis werd gebouwd in 2005 met hoogwaardige materialen en veel oog voor detail.
Het pand biedt de mogelijkheid om opgesplitst te worden in twee afzonderlijke entiteiten, wat het ook een ideaal opbrengsteigendom maakt.
De ligging tegenover het gemeentehuis zorgt voor zowel een mooi uitzicht als een centrale zichtlocatie.
Het handelsgelijkvloers kan door de grote toonzaal (ca. 130 m²) plek bieden voor veel verschillende commerciële activiteiten.
Verder is er nog een bureauruimte, een volwaardige keuken , een vestiaire en een badkamer.
Achteraan is er een ruim garagegebouw met plaats voor 3 à 4 wagens. Daarnaast is er nog voldoende parkeerplek op eigen terrein.
Via een aparte inkom betreden we het luxueuze duplex appartement. Via een centrale hal komen we in de grote en lichtrijke leefruimte, welke is ingedeeld in een zithoek met gashaard en een eetkamer met aansluitend een open keuken.
De open keuken op stenen vloer werd ingericht met een ingebouwde grill, gasvuur en een keramische kookplaat. Tevens is er een oven, stoomoven, een vaatwasser en een dubbele spoelbak met voedselrestenvermaler.
De hoofdslaapkamer (ca. 24 m²) op laminaatvloer beschikt over een ingemaakte kast.
Verder is er nog een ruime slaapkamer van ca. 14 m².
De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en dubbele lavabo. Ten slotte vinden we een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een apart gastentoilet met handenwasser.
Achteraan is er de mogelijkheid om op het platte dak een ruim dakterras aan te leggen georiënteerd op het zuidoosten!
De bovenste verdieping werd volledig afgewerkt en biedt vele mogelijkheden. Momenteel is deze in gebruik als een zeer ruime slaapkamer met aparte nis, maar er zijn mogelijkheden naar inrichting tot aparte studio / atelier / ...
Algemeen:
- Mogelijkheid tot opsplitsen in twee entiteiten.
- Zichtlocatie tegenover het gemeentehuis met een ruime straatbreedte.
- Compleet handelsgelijkvloers met open indeling.
- Luxueus duplex appartement.
- Degelijk opbrengsteigendom.
Contacteer ons kantoor voor meer info over de mogelijkheden.
EPC: 127 kWh/m²/jaar - UC: 2753382
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Dit handelshuis is gelegen in het centrum van Stabroek, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Uw zaak kan het commerciële centrum verder aansterken.
Het eigendom is gelegen vlakbij de oprit van de autosnelweg met een goede verbinding naar Antwerpen, Nederland en de haven.
Het pand biedt de mogelijkheid om opgesplitst te worden in twee afzonderlijke entiteiten, wat het ook een ideaal opbrengsteigendom maakt.
De ligging tegenover het gemeentehuis zorgt voor zowel een mooi uitzicht als een centrale zichtlocatie.
Het handelsgelijkvloers kan door de grote toonzaal (ca. 130 m²) plek bieden voor veel verschillende commerciële activiteiten.
Verder is er nog een bureauruimte, een volwaardige keuken , een vestiaire en een badkamer.
Achteraan is er een ruim garagegebouw met plaats voor 3 à 4 wagens. Daarnaast is er nog voldoende parkeerplek op eigen terrein.
Via een aparte inkom betreden we het luxueuze duplex appartement. Via een centrale hal komen we in de grote en lichtrijke leefruimte, welke is ingedeeld in een zithoek met gashaard en een eetkamer met aansluitend een open keuken.
De open keuken op stenen vloer werd ingericht met een ingebouwde grill, gasvuur en een keramische kookplaat. Tevens is er een oven, stoomoven, een vaatwasser en een dubbele spoelbak met voedselrestenvermaler.
De hoofdslaapkamer (ca. 24 m²) op laminaatvloer beschikt over een ingemaakte kast.
Verder is er nog een ruime slaapkamer van ca. 14 m².
De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en dubbele lavabo. Ten slotte vinden we een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een apart gastentoilet met handenwasser.
Achteraan is er de mogelijkheid om op het platte dak een ruim dakterras aan te leggen georiënteerd op het zuidoosten!
De bovenste verdieping werd volledig afgewerkt en biedt vele mogelijkheden. Momenteel is deze in gebruik als een zeer ruime slaapkamer met aparte nis, maar er zijn mogelijkheden naar inrichting tot aparte studio / atelier / ...
Algemeen:
- Mogelijkheid tot opsplitsen in twee entiteiten.
- Zichtlocatie tegenover het gemeentehuis met een ruime straatbreedte.
- Compleet handelsgelijkvloers met open indeling.
- Luxueus duplex appartement.
- Degelijk opbrengsteigendom.
Contacteer ons kantoor voor meer info over de mogelijkheden.
EPC: 127 kWh/m²/jaar - UC: 2753382
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Dit handelshuis is gelegen in het centrum van Stabroek, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Uw zaak kan het commerciële centrum verder aansterken.
Het eigendom is gelegen vlakbij de oprit van de autosnelweg met een goede verbinding naar Antwerpen, Nederland en de haven.
| Property ID | 5567726 |
|---|---|
| Asking price | € 895.000 |
| Type of house | Villa |
| Living area | 370 m² |
| Terrasopp. | - |
| Lot surface area | 518 m² |
| Year of construction | 2005 |
| Renovation year | - |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Garages | 4 |
| Shower rooms | - |
| Cadastral Income | € 3.902 |
|---|---|
| EPC | 127 kWh/m² |
| Unique code | 2753382 |
| Flood area | Niet gelegen in gevoelig gebied |
| Planning permit | Yes |
| Parcelling permit | No |
| Planning permit | Other |
| Pre-emptive right | No |
| Originating Summons | No |
| Judicial decision | - |
Engel & Völkers Kalmthout Heidestatiestraat 53, 2920 Heide-Kalmthout
- Telephone:+32.3.666.00.90
- EMAIL:Kalmthout@engelvoelkers.Com
- Website:www.engelvoelkers.com/belgium
- Monday - ThursdayOpen from 09.00 - 12.30 – 13.30 - 17.00
- Friday Open from 09.00 - 12.30 – 13.30 - 16.30
- Saturday - SundayBy appointment
