Uitzonderlijke duplex met twee terrassen (+ garagebox) Amerikalaan 33 box 0401, 3000 Leuven
Ref. 3983479

HOMIÉS
Asking price€ 795.000
Lot surface area180 m²
Living area180 m²

Contact HOMIÉS

In de bekende residentie De Wandeleer bieden wij u dit prachtige duplex-appartement aan, gelegen aan de Amerikalaan (de Lei), een van de meest exclusieve en strategische locaties van Leuven. Op een boogscheut van de Mechelsestraat, Vismarkt, Grote Markt en tal van gezellige koffiebars, restaurants en winkels. Bij binnenkomst ervaart u meteen de charme, de lichtinval en het ruimtegevoel van dit unieke appartement. De mooie leefruimtes op het instapniveau geven toegang tot twee ruime, privacyvolle terrassen met een uniek uitzicht. De apart geïnstalleerde keuken is functioneel uitgerust en voorzien van een gezellige ontbijthoek. Tevens voorziet de inkomgang in een apart gastentoilet. Een design steektrap leidt ons hogerop naar het slaapniveau met drie ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een ensuite dressing en badkamer (ligbad/douche, wastafel en toilet). Daarnaast is er een tweede douchekamer (douche, wastafel en toilet) en een was- en bergruimte. Extra troeven: een riante garagebox voor twee wagens (inclusief in de vraagprijs), een kelder, een conforme elektrische keuring en een EPC van 105 kWh/m². Dit appartement biedt luxe en comfort op een uiterst centrale locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ruimtelijke woonervaring in Leuven. Heeft u interesse of wenst u graag meer informatie? Contacteer ons vrijblijvend via 016 22 82 22 of info@homies.be. Wij helpen u graag verder! Een aanrader!

Property ID3983479
Asking price€ 795.000
Type of houseApartment
Living area180 m²
Terrasopp. -
Lot surface area180 m²
Year of construction1994
Renovation year2023
Bedrooms3
Bathrooms2
Garages1
Shower rooms -

Cadastral Income€ 1.902
EPC105 kWh/m²
Unique code2677434
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit-
Planning permit Residential area with cultural, historical and/or aesthetic value
Pre-emptive right No
Originating Summons No
Judicial decision-

Contact HOMIÉS