Stijlvolle villa in een residentiële verkaveling te Vosselaar op een perceel van 2.416 m²
Ligging: de Kievitstraat ligt naast het Raadsherenpark en is vlot bereikbaar vanuit de E34
Indeling: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, (tv)kamer, wijnkelder, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer, dubbele garage met zolder, terras, tuin en tuinberging.
Omschrijving:
Deze stijlvolle woning is gelegen op de hoek van de Kievitstraat en de Visbeekstraat in een residentiële omgeving, die gekenmerkt wordt door villa's met een sterke, eigen architectuur.
De mooie inkomhal met gastentoilet leidt aan de ene kant naar de woonkamer en aan de andere kant naar het slaapkamergedeelte.
De woonkamer is bereikbaar via een glazen deur en geeft vrij zicht op de tuin door de grote ramen met schuifdeuren. Het plafond is oplopend naar de tuinkant toe waardoor een tweede, hogere rij ramen zorgt voor veel licht. Dit geeft de woonkamer een zeer ruim gevoel. Een open haard en massief parket verlenen nog extra charme.
Aansluitend bevindt zich een tweede kamer van ongeveer 35 m² die dienst kan doen als relaxruimte, tv-kamer of bureau en voorzien is van veel kastruimte. Een verlaagde, frisse wijnkelder sluit aan op deze kamer.
De keuken is ingericht met alle apparatuur.
Het slaapkamergedeelte bestaat uit een grote hoofdslaapkamer met veel kastruimte en aansluitend een badkamer met dubbele wastafel, een inloopdouche en toilet.
Twee ruime slaapkamers met eigen sanitair en een gedeelde douche vervolledigen het slaapgedeelte.
De woning is overal voorzien van vloerverwarming met een recente Bosch condensatie cv-ketel (2021). Er zijn 16 zonnepanelen.
Ruime dubbele garage met eigen zolder, tuinberging.
De tuin is gelegen aan de zuidkant en mooi aangelegd met mooie bomen, struiken en grasveld. Het terras strekt zich uit over de volledige achterkant van de woning.
EPC: B-attest - 198 kWh/m²/jr.
Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woonpark, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.
