Villa Oudenaarde Vijverweide 26, 9700 Oudenaarde
Ref. 033-24-PLC33

Le Clair
Asking price€ 845.000
Lot surface area867 m²
Living area420 m²

Contact Le Clair

Welkom bij deze prachtige villa gelegen in een rustige buurt te Oudenaarde. We betreden de woning via de ruime inkomhal, die direct toegang biedt tot een bureauruimte en de leefruimte. De bureauruimte is reeds voorzien van ingemaakte kasten, de perfecte plek voor werk of studie. De leefruimte en eetplaats vormen een naadloos geheel en bieden een uitzicht op de tuin. De leefruimte wordt verfraaid door een prachtige houtcasette, omringd door een authentieke arduinen schouwmantel.

De Vossaert-keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Bosch-apparatuur, inclusief gasvuur, oven, microgolf, vaatwas en dubbele spoelbak. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een eerste badkamer met toilet, enkele lavabo en douche, evenals een handige wasruimte/technische ruimte met ingemaakte kasten en een inpandige garage.

Eenmaal boven leidt de nachthal naar drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer. De masterbedroom is voorzien van een eigen dressing die leidt naar de tweede badkamer, uitgerust met bad en dubbele lavabo. Daarnaast biedt de eerste verdieping de mogelijkheid om een aparte 'entiteit' te creëren, met ruimte voor een extra keuken met bijbehorende leefruimte, een volwaardige slaapkamer en een derde badkamer. Een aparte toegang tot deze heel ruime 'studio' kan worden gerealiseerd door middel van een trap vanuit de garage.

De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een handig tuinhuis. Bijkomend pluspunt is dat de woning werd uitgerust met zonnepanelen, domotica en alarm.

Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact met ons opnemen via het nummer 0472 02 44 44 of via info@le-clair.be.

Property ID033-24-PLC33
Asking price€ 845.000
Type of houseVilla
Living area420 m²
Terrasopp. -
Lot surface area867 m²
Year of construction2010
Renovation year -
Bedrooms5
Bathrooms3
Garages2
Shower rooms -

Cadastral Income€ 1.275
EPC144 kWh/m²
Unique code20240416-0003215060-RES-1
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit Yes
Planning permit Other
Pre-emptive right No
Originating Summons No
Judicial decision-

Contact Le Clair