MELLE-MERELBEKE: Karaktervolle Cottagevilla op toplocatie
Gontrode Heirweg 194, 9090 Melle—Ref. 24831
MELLE-MERELBEKE: Karaktervolle Cottagevilla omringd door groen op toplocatie
Bent u op zoek naar een unieke villa met charme, ruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze prachtige woning in cottage stijl te Melle-Merelbeke mogelijk iets voor u. Deze unieke opportuniteit bevindt zich op een royaal perceel van meer dan 2.100 m², inclusief een achterliggende bouwgrond in tweede lijn van 543 m².
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Instapklaar
·Residentieel en exclusief karakter
·4 volwaardige slaapkamers
·Bureauruimte, ideaal voor vrije beroepen of thuiswerk
·Ruime garage met berging en aparte douchekamer
·Grote terrassen met zicht op de prachtig aangelegde tuin en visvijver
·Prachtige voor- en achtertuin, volledig aangelegd, met plaats voor minstens 4 wagens en extra garage
·Voordelig EPC Label B en asbestveilig
·Gelegen in rustige en groene omgeving, met uitstekende verbinding naar Gent
De indeling ziet er als volgt uit:
Belangrijk:
Richtprijs: 695.000 EUR
EPC: 200 kWh/m² jaar (UC:
Geen renovatieverplichting
Overtuigd van deze absolute topper? Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of voor een inschrijving op de eerste bezoekdag via 09 245 24 24 of Laurens@axellenaerts.be
Bent u op zoek naar een unieke villa met charme, ruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze prachtige woning in cottage stijl te Melle-Merelbeke mogelijk iets voor u. Deze unieke opportuniteit bevindt zich op een royaal perceel van meer dan 2.100 m², inclusief een achterliggende bouwgrond in tweede lijn van 543 m².
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Instapklaar
·Residentieel en exclusief karakter
·4 volwaardige slaapkamers
·Bureauruimte, ideaal voor vrije beroepen of thuiswerk
·Ruime garage met berging en aparte douchekamer
·Grote terrassen met zicht op de prachtig aangelegde tuin en visvijver
·Prachtige voor- en achtertuin, volledig aangelegd, met plaats voor minstens 4 wagens en extra garage
·Voordelig EPC Label B en asbestveilig
·Gelegen in rustige en groene omgeving, met uitstekende verbinding naar Gent
De indeling ziet er als volgt uit:
Belangrijk:
Richtprijs: 695.000 EUR
EPC: 200 kWh/m² jaar (UC:
Geen renovatieverplichting
Overtuigd van deze absolute topper? Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of voor een inschrijving op de eerste bezoekdag via 09 245 24 24 of Laurens@axellenaerts.be
| Property ID | 24831 |
|---|---|
| Asking price | € 695.000 |
| Type of house | Villa |
| Living area | 237 m² |
| Terrasopp. | 50 m² |
| Lot surface area | 2.192 m² |
| Year of construction | 1980 |
| Renovation year | - |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Garages | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Cadastral Income | € 1.497 |
|---|---|
| EPC | 200 kWh/m² |
| Unique code | 20250114-0003504143-RES-1 |
| Flood area | - |
| Planning permit | Yes |
| Parcelling permit | No |
| Planning permit | Valuable area with agricultural landscape |
| Pre-emptive right | Yes |
| Originating Summons | No |
| Judicial decision | - |
Axel Lenaerts Gent Kortrijksesteenweg 390 1, 9000 Gent
- Telephone:+32.9.245.24.24
- EMAIL:axellenaertsgent@omniwebsites.be
- Website:www.axellenaerts.be
- Monday - ThursdayOpen from 10.00 - 12.00 – 14.00 - 18.00
- Friday - SaturdayOpen from 10.00 - 12.00
- Sunday Closed
