EXCLUSIEVE NIEUWBOUWWONING MET PRAKTIJKRUIMTE IN GENT Nekkersputstraat 36 box +, 9000 Gent

—Ref. 3744533

Potrell bouwt een strakke, exclusieve gezinswoning in het bruisende Gent, gelegen op een perceel van maar liefst 459 m². Deze bijzondere woning, ontworpen door architectenbureau TARCH, is optimaal ingedeeld en biedt diverse mogelijkheden voor vrije beroepen. De stijlvolle woning is centraal gelegen nabij de watersportbaan en het Stedelijk Natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen.

Achter de gevel van deze woning schuilt een uitzonderlijk groot woonvolume van 367 m² met een ruime tuin. De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een vestiaire en een grote inpandige garage met voldoende bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime polyvalente ruimte van 39 m², die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Deze ruimte is perfect gescheiden van de privévertrekken en ideaal voor een vrij beroep zoals diëtist, logopedist, advocaat of kinesist. De ruimte kijkt uit op een royale stadstuin van 30 meter diep met terras en de mogelijkheid om een waterpartij te plaatsen.

De woning is verdeeld over verschillende aangename woonniveaus en is voorzien van een persoonslift voor optimaal gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met zit- en eetruimte, afgewerkt met parket. De open keuken is volledig geïnstalleerd en heeft een handige berging/wasplaats. Vanuit de leefruimte heb je zicht op het groene dak en de ruime tuin.

Op de tweede verdieping vind je een nachthal, een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een uitgeruste badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Het zolderverdiep, bereikbaar via een vaste trap of lift, fungeert als royale master bedroom met aansluitende badkamer, apart toilet en een extra berging. 

De woning is energiezuinig en voorzien van zonnepanelen, waardoor deze voldoet aan de BEN-normen (E30).

Wordt dit jouw unieke gezinswoning in het centrum van Gent, waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden? Aarzel niet en contacteer ons snel via info@potrell.be of 09 394 67 95.